האם קיים עיכוב במסירת הדירה בשל ליקוי בטיחותי?
עיכוב במסירה
יוסף
15/01/17
שלום רב,
בחודש נובמבר 2016 הייתה לי מסירה ראשונה של הדירה בה התגלה ליקוי בטיחותי. בחודש דצמבר נציגה מהחברה ביקשה ממני לשלם את התשלום האחרון וברגע שאני משלם תשלום אחרון אני יקבל דירה תוך 30 יום, בנוסף לאחר שאני אבצע תשלום אחרון אני מחויב להחזיר ערבויות. שילמתי תשלום אחרון החזרתי ערבויות אבל ליקוי בטיחותי לא מאפשר לי להיכנס לדירה וקבלן לא נוקב בתאריך מתי תתבצע המסירה וכבר עבר מעל חודש.בחוזה נכתב שיש לקבלן יש זכות עיכוב, אבל לא ברור לי משהו, כשנוח לקבלן לקבל תשלום אחרון הוא מבקש להתקשר ולבקש תשלום אחרון אבל כשצריך למסור דירה הוא נצמד לחוזה?תודה מראש על התשובה.
בחודש נובמבר 2016 הייתה לי מסירה ראשונה של הדירה בה התגלה ליקוי בטיחותי. בחודש דצמבר נציגה מהחברה ביקשה ממני לשלם את התשלום האחרון וברגע שאני משלם תשלום אחרון אני יקבל דירה תוך 30 יום, בנוסף לאחר שאני אבצע תשלום אחרון אני מחויב להחזיר ערבויות. שילמתי תשלום אחרון החזרתי ערבויות אבל ליקוי בטיחותי לא מאפשר לי להיכנס לדירה וקבלן לא נוקב בתאריך מתי תתבצע המסירה וכבר עבר מעל חודש.בחוזה נכתב שיש לקבלן יש זכות עיכוב, אבל לא ברור לי משהו, כשנוח לקבלן לקבל תשלום אחרון הוא מבקש להתקשר ולבקש תשלום אחרון אבל כשצריך למסור דירה הוא נצמד לחוזה?תודה מראש על התשובה.
עיכוב במסירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
18/01/17
שלום יוסף,
יש לבדוק את הוראות חוזה הרכישה ולנהוג בהתאם לאמור בהן.
בדרך כלל, עצם העובדה שנמצא ליקוי בטיחותי איננה מאפשרת לקבלן לאחר במסירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק את הוראות חוזה הרכישה ולנהוג בהתאם לאמור בהן.
בדרך כלל, עצם העובדה שנמצא ליקוי בטיחותי איננה מאפשרת לקבלן לאחר במסירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
האם ניתן לתקן דיווח מס שהוגש לרשות המיסים?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?