מה אחוזי המימון המקסימליים שאוכל לקבל על דירה שנייה?
דירה שנייה מימון מקסימלי ומכירת הראשונה
עומר 5555
31/12/16
ברשותי דירה יחידה .
1. מעוניין לרכוש דירה נוספת ואז למכור את הראשונה
2.מה אחוזי המימון המקסימליים שאוכל לקבל מהבנק על הדירה השנייה ?
3. תוך כמה זמן אני מחויב למכור את הראשונה ?
4. מה המשמעויות אם לא מצליח למכור ?
5. אילו מיסים אדרש לשלם על השניה 8% .
שווי הדירה הראשונה 750K . שווי החדשה - השנייה 800K
1. מעוניין לרכוש דירה נוספת ואז למכור את הראשונה
2.מה אחוזי המימון המקסימליים שאוכל לקבל מהבנק על הדירה השנייה ?
3. תוך כמה זמן אני מחויב למכור את הראשונה ?
4. מה המשמעויות אם לא מצליח למכור ?
5. אילו מיסים אדרש לשלם על השניה 8% .
שווי הדירה הראשונה 750K . שווי החדשה - השנייה 800K
דירה שניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/01/17
שלום עומר,
לעניין אחוזי מימון - עליך לפנות לבנק ולברר זאת.
כדי לקבל מדרגות של דירה יחידה ברכישת הדירה השניה (וכדי לקבל פטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה) עליך למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש ממועד חתימת החוזה לרכישת הדירה השניה.
אם לא תמכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודשים, מס הרכישה של הדירה הנוספת יהיה 8% (אליהם יצטרפו הפרשי הצמדה וריבית מיום הרכישה) ותדרש לשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לעניין אחוזי מימון - עליך לפנות לבנק ולברר זאת.
כדי לקבל מדרגות של דירה יחידה ברכישת הדירה השניה (וכדי לקבל פטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה) עליך למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש ממועד חתימת החוזה לרכישת הדירה השניה.
אם לא תמכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודשים, מס הרכישה של הדירה הנוספת יהיה 8% (אליהם יצטרפו הפרשי הצמדה וריבית מיום הרכישה) ותדרש לשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
