האם ניתן להשכיר את המפלס התחתון בדירת גג עם כניסות נפרדות?
דופלקס – חלוקה
שי
14/12/16
שלום רב,
רכשתי דירת גג שני מפלסים (4+5) כשלכל מפלס כניסה נפרדת (פלדלת) מהקומה שלו. הנ"ל בנוי כך מאז הקמת הבניין לפני 20 שנה ולא בוצע באופן יזום ע"י הבעלים. הדבר היחידי שמקשר בין היחידות הן מדרגות לוליניות פנימיות אותן ניתן להסיר.
האם במצב הנ"ל השכרת המפלס התחתון הינה חוקית? לא יבוצע כל שיפוץ/שינוי בדירה פנימית או חיצונית.
תודה מראש.
רכשתי דירת גג שני מפלסים (4+5) כשלכל מפלס כניסה נפרדת (פלדלת) מהקומה שלו. הנ"ל בנוי כך מאז הקמת הבניין לפני 20 שנה ולא בוצע באופן יזום ע"י הבעלים. הדבר היחידי שמקשר בין היחידות הן מדרגות לוליניות פנימיות אותן ניתן להסיר.
האם במצב הנ"ל השכרת המפלס התחתון הינה חוקית? לא יבוצע כל שיפוץ/שינוי בדירה פנימית או חיצונית.
תודה מראש.
השכרת חלק מדופלקס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/12/16
שלום שי,
ככל שהדירה נבנתה על פי היתר והשימוש בה תואם את יעודה אין מניעה להשכיר חלק ממנה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שהדירה נבנתה על פי היתר והשימוש בה תואם את יעודה אין מניעה להשכיר חלק ממנה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקפאת רישום נכס משפיעה על אישור המשכנתא בבנק?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?