האם נדרש לשלם מס על מכירת דירה בפריפריה ורכישת דירה במרכז?
שדרוג דירה במרכז לאחר מחירת דירה בפרפריה
מיכה
29/10/16
שלום רב,
אנו עם אשתי מתכוונים לרכוש דירה ראשונה בפרפיריה ולאחר שנשלם את כל הסכום (החזר משכנתה), ברצוננו למכור את הדירה בפרפריה ולקנות דירה במרכז.
האם אנחנו אמורים לשלם מס (סכום כלשהו) במקרה כזה על מכירה דירה בפרפריה או קניית דירה במרכז?
תודה מראש ומצטער אם פיספסתי שאלה זהה בפורום,
מיכה
אנו עם אשתי מתכוונים לרכוש דירה ראשונה בפרפיריה ולאחר שנשלם את כל הסכום (החזר משכנתה), ברצוננו למכור את הדירה בפרפריה ולקנות דירה במרכז.
האם אנחנו אמורים לשלם מס (סכום כלשהו) במקרה כזה על מכירה דירה בפרפריה או קניית דירה במרכז?
תודה מראש ומצטער אם פיספסתי שאלה זהה בפורום,
מיכה
שדרוג דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/11/16
שלום מיכה,
המיסוי על עסקאות מקרקעין איננו מושפע ממיקום המקרקעין.
בעת רכישת דירה יחידה ישולם מס רכישה על פי המדרגות המוטבות.
אם הדירה תמכר לאחר 18 חודשים לכל הפחות ועדיין תהיה דירה יחידה תוכלו לבקש פטור ממס שבח בעת מכירתה .
אם תרכשו את הדירה השניה לאחר מכירת הראשונה (או תמכרו זמן קצר לאחר מכן) שוב תוכלו לשלם מס רכישה מוטב.
בכל מקרה מומלץ לקבל יעוץ פרטני לפני חתימה על חוזה כלשהו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
המיסוי על עסקאות מקרקעין איננו מושפע ממיקום המקרקעין.
בעת רכישת דירה יחידה ישולם מס רכישה על פי המדרגות המוטבות.
אם הדירה תמכר לאחר 18 חודשים לכל הפחות ועדיין תהיה דירה יחידה תוכלו לבקש פטור ממס שבח בעת מכירתה .
אם תרכשו את הדירה השניה לאחר מכירת הראשונה (או תמכרו זמן קצר לאחר מכן) שוב תוכלו לשלם מס רכישה מוטב.
בכל מקרה מומלץ לקבל יעוץ פרטני לפני חתימה על חוזה כלשהו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן לתבוע פיצוי עוגמת נפש משוכר סרבן שאינו עוזב דירה?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?