האם יש חיוב במס שבח במכירת דירה מאב לבן?
האם ואיזה מס שבח יש במכירה מאב לבן?
איציק
20/10/16
אב שמוכר בכסף מלא את הדירה השניה שלו לבן שלו - האם יש חיוב במס שבח (או שאולי אין חיוב כמו בהעברה במתנה מאב לבן)?
ואם יש חיוב מס שבח - האם החישוב הוא לינארי (כמו כמעט כל מכירה רגילה) או לא?
ואם יש חיוב מס שבח - האם החישוב הוא לינארי (כמו כמעט כל מכירה רגילה) או לא?
מס שבח במכירת דירה לבן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
26/10/16
שלום איציק,
במכירה - להבדיל ממתנה - מאב לבן אין הקלה במס שבח. החישוב הוא חישוב של מכירה רגילה.
כדאי לשים לב, שלאור קרבת המשפחה רשות המסים תבחן אם המחיר הוא אכן מחיר השוק, ואם המחיר נמוך מכך באופן משמעותי יתכן שמס השבח יחושב על פי מחיר השוק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
במכירה - להבדיל ממתנה - מאב לבן אין הקלה במס שבח. החישוב הוא חישוב של מכירה רגילה.
כדאי לשים לב, שלאור קרבת המשפחה רשות המסים תבחן אם המחיר הוא אכן מחיר השוק, ואם המחיר נמוך מכך באופן משמעותי יתכן שמס השבח יחושב על פי מחיר השוק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
האם ניתן להיכנס לשטח פרטי של דירת גן על מנת לתקן רכוש משותף?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
באיזה מקרים ניתן לחלט ערבות של שוכר?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?