האם ניתן לתבוע את היזם במקרה של כיוונים הפוכים בדירה?
בניית בניין הפוך
מיכאל
19/10/16
רכשנו דירה על הנייר, הפונה לכיוון צפון מערב, בחוזה מכר אין חץ צפון אך לפי המפה והמלל המרפסת פונה צפונה, כמו כן הקלטנו את היזם אשר עזר לבחור את הדירה ומסביר את הכיוונים.
למרות זאת הבנייה בפועל הפוכה (180 מעלות), הדירה שלנו פונה לכיוון דרום מזרח.
לא נתקלתי במקרה כזה בכלל ושאלתי מספר שמאים,
האם ניתן לתבוע את היזם? איך מוכיחים נזק? (רציתי כיוון צפון קיבלתי דרום)
תודה רבה
למרות זאת הבנייה בפועל הפוכה (180 מעלות), הדירה שלנו פונה לכיוון דרום מזרח.
לא נתקלתי במקרה כזה בכלל ושאלתי מספר שמאים,
האם ניתן לתבוע את היזם? איך מוכיחים נזק? (רציתי כיוון צפון קיבלתי דרום)
תודה רבה
רכישת דירה בכיוונים הפוכים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/10/16
שלום מיכאל,
על מנת לקבל תשובה עניינית יש לבדוק את מסמכי הרכישה (חוזה, מפרט טכני, תשריטים, בקשה לרישום הערת אזהרה וכו).
ככל שתרצו לתבוע את הקבלן בטענה שהטעה אתכם וגרם לכם לרכוש דירה שונה מזו שהתכוונתם לרכוש יהא עליכם להוכיח את תביעתכם (למשל - באמצעות הקלטה) וכן להוכיח את הנזק באמצעות חוות דעת של שמאי מקרקעין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על מנת לקבל תשובה עניינית יש לבדוק את מסמכי הרכישה (חוזה, מפרט טכני, תשריטים, בקשה לרישום הערת אזהרה וכו).
ככל שתרצו לתבוע את הקבלן בטענה שהטעה אתכם וגרם לכם לרכוש דירה שונה מזו שהתכוונתם לרכוש יהא עליכם להוכיח את תביעתכם (למשל - באמצעות הקלטה) וכן להוכיח את הנזק באמצעות חוות דעת של שמאי מקרקעין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
