מה לעשות כששטח הנכס הרשום בטאבו שונה מזה המופיע בארנונה?
שטח נכס לצורך פינוי בינוי
פנינה
02/10/16
ברשותי בית מלאכה המיועד לפינוי בינוי. אני משלם לעיריה ארנונה לשטח של 47 מ"ר. במסמך של ועדת הפינוי בינוי נקבע כי השטח שלי לפי הטאבו הינו 41 מ"ר. לשאלתי מה הנכון אמור להיות ומה עלי לעשות כדי לשנות זאת
תודה
תודה
שטח נכס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/10/16
שלום פנינה,
שטח הדירה הרשום בטאבו איננו שטח מדויק, בעיקר בבניינים ישנים.
גם שטח הארנונה איננו מדוייק בהכרח.
מאחר שרישום השטח משפיע על התמורה שתתקבל במסגרת הפרוייקט (בדר"כ בעלי דירות דומות ישנות יקבלו דירות חדשות דומות) עליך לוודא שהרישום לגבי כל הדיירים נעשה לפי אותה שיטה (לא חלק לפי ארנונה וחלק לפי טאבו) ועדיף לבצע מדידה של הדירות, בעיקר אם נעשו בהן שינויים במשך השנים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
שטח הדירה הרשום בטאבו איננו שטח מדויק, בעיקר בבניינים ישנים.
גם שטח הארנונה איננו מדוייק בהכרח.
מאחר שרישום השטח משפיע על התמורה שתתקבל במסגרת הפרוייקט (בדר"כ בעלי דירות דומות ישנות יקבלו דירות חדשות דומות) עליך לוודא שהרישום לגבי כל הדיירים נעשה לפי אותה שיטה (לא חלק לפי ארנונה וחלק לפי טאבו) ועדיף לבצע מדידה של הדירות, בעיקר אם נעשו בהן שינויים במשך השנים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
