דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם מתווך יכול לגבות דמי תיווך משוכרים שלא הגיעו דרכו?

האם מתווך יכול לגבות דמי תיווך משוכרים שלא הגיעו דרכו?

עו"ד לילך עתני | ⟳

תשלום דמי תיווך על ידי שוכרים שפנו שלא דרך המתווך

דינה 06/09/16

אנו חתומים על בלעדיות אצל מתווך עבור השכרת דירה. פנו אלינו שוכרים, שהגיעו לא דרך המתווך. עתה המתווך דורש דמי תיווך לא רק מאיתנו (עלינו לשלם על פי הסכם הבלעדיות, וכך גם נעשה, למרות שמצאנו שוכרים ללא המתווך), אלא גם מהשוכרים, למרות שלא הגיעו דרכו, ואינם חתומים כלפיו בשום אופן כלשהו.
השוכרים, כמובן, מסרבים לשלם. מה אומר החוק בנושא זה ?

שאתם צריכים לשלם גם את החלק של השוכרים

בעל דירה 06/09/16

כיוון שהסכמתם עם השוכרים על מחיר דירה מסוים.
הוספת עלויות נוספות (תיווך) שלא היו בהסכמה המקורית עם השוכרים הינם בגדר הפרת חוזה בע"פ.
בהנחה שלא תרצו להשכיר את הדירה לשוכרים האלה (כי זה לא משתלם), תהיו חשופים לתביעה.

אבל שוכרים בד"כ עניים, ומודרים מבתי משפט גם ככה (כמו כל שאר האוכלוסיות המוחלשות)- אז תשתדלו לדבר איתם כמה שפחות על העניין.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תשלום דמי תיווך

עו"ד לילך עתני מנהלת 07/09/16

שלום דינה,

החוק קובע כי מתווך איננו רשאי לגבות תשלו בלא הסכם תיווך חתום.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי