האם ניתן לבקש אכיפת הסכם מכר במקרה של הפרת חוזה?
הפרת חוזה מכר
יוסי
21/08/16
היי
קונה המעכב את התשלום האחרון והעיקרי 65% עבור דירה לאחר שהמוכר סילק עם כספי התשלום שכבר קיבל משכנתא שרבצה על הדירה
ברור שישנה הפרה יסודית של ההסכם אך המוכר אינו מעוניין בביטול ההסכם שכן זה יחייב אותו להשיב את 35% שכבר קיבל מיידית דבר שקשה לו לעשות כיוון שכספי הלוואת המשכנתא הוחזרו לבנק
האם יכול לפנות לבימ"ש בבקשה לאכיפת ההסכם למרות שהקונה אינו יכול לעמוד בתשלום ולבקש את הפיצוי מוסכם
תודה
יוסי
קונה המעכב את התשלום האחרון והעיקרי 65% עבור דירה לאחר שהמוכר סילק עם כספי התשלום שכבר קיבל משכנתא שרבצה על הדירה
ברור שישנה הפרה יסודית של ההסכם אך המוכר אינו מעוניין בביטול ההסכם שכן זה יחייב אותו להשיב את 35% שכבר קיבל מיידית דבר שקשה לו לעשות כיוון שכספי הלוואת המשכנתא הוחזרו לבנק
האם יכול לפנות לבימ"ש בבקשה לאכיפת ההסכם למרות שהקונה אינו יכול לעמוד בתשלום ולבקש את הפיצוי מוסכם
תודה
יוסי
הפרת חוזה מכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/08/16
שלום יוסי,
צד לחוזה שנפגע מהפרת החוזה ע"י הצד האחר איננו חייב לבטל את ההסכם אלא רשאי לעמוד על קיומו לתבוע את אכיפתו וככל שנקבע כך בהסכם גם את הפיצוי המוסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
צד לחוזה שנפגע מהפרת החוזה ע"י הצד האחר איננו חייב לבטל את ההסכם אלא רשאי לעמוד על קיומו לתבוע את אכיפתו וככל שנקבע כך בהסכם גם את הפיצוי המוסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?