האם ניתן למכור דירה שנרכשה תוך זמן קצר ללא הגבלות?
קניית דירה חייל משוחרר
חיים
08/08/16
שלום, רציתי לשאול שאלה בנוגע לקניית דירה ומכירתה תוך זמן קצר.
נניח שיש ברשותי 150,000₪ ואני רוצה לרכוש דירה שעולה כ500,000₪.
האם אני אוכל למכור אותה תוך זמן קצר או שיש הגבלים?
שאלה נוספת היא מהם המיסים שיוטלו עלי במקרה כזה? והאם זה בכלל כדאי בהתחשב המיסים אלו?
תודה רבה לעוזרים.
חיים
נניח שיש ברשותי 150,000₪ ואני רוצה לרכוש דירה שעולה כ500,000₪.
האם אני אוכל למכור אותה תוך זמן קצר או שיש הגבלים?
שאלה נוספת היא מהם המיסים שיוטלו עלי במקרה כזה? והאם זה בכלל כדאי בהתחשב המיסים אלו?
תודה רבה לעוזרים.
חיים
קניית דירה והחזקתה לטווח קצר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/08/16
שלום חיים,
אין מניעה עקרונית למכור דירה תקופה קצרה אחרי שנרכשה
אבל
מכירה לאחר תקופה הקצרה מ 18 חודשים לאחר הרכישה תחוייב במס שבח (25% מהרווח). מכירה לאחר 18 חודשים, אם מדובר יהיה בדירתך היחידה, תהיה פטורה ממס שבח.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין מניעה עקרונית למכור דירה תקופה קצרה אחרי שנרכשה
אבל
מכירה לאחר תקופה הקצרה מ 18 חודשים לאחר הרכישה תחוייב במס שבח (25% מהרווח). מכירה לאחר 18 חודשים, אם מדובר יהיה בדירתך היחידה, תהיה פטורה ממס שבח.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
האם דירת ירושה מזכה בפטור ממס שבח?
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?