האם באמת מיותר לקחת עורך דין לרכישת דירה במסגרת 'מחיר מטרה'?
רכישת דירה במסגרת 'מחיר מטרה'
אנונימית
30/07/16
שלום,
זכיתי בהגרלה של 'מחיר מטרה'.האם יש צורך לקחת עורך דין מטעמי ע"מ שיבדוק את החוזה ?נציגה של הקבלן אמרה לי שמאחר ו"משרד השיכון כבר בדק את החוזה מכל כיוון אפשרי, ובגלל שבמסגרת "'מחיר מטרה' - אני לא רשאית לבצע שום שינוי בחוזה וגם לא רשאית לבצע שום שינוי בדירה - אז חבל על הכסף שתשלמי לעורך דין מטעמך".האם זה נכון ? האם זה באמת מיותר לקחת עו"ד מטעמי בגלל שמדובר ברכישה במסגרת 'מחיר מטרה' ?
תודה רבה!
זכיתי בהגרלה של 'מחיר מטרה'.האם יש צורך לקחת עורך דין מטעמי ע"מ שיבדוק את החוזה ?נציגה של הקבלן אמרה לי שמאחר ו"משרד השיכון כבר בדק את החוזה מכל כיוון אפשרי, ובגלל שבמסגרת "'מחיר מטרה' - אני לא רשאית לבצע שום שינוי בחוזה וגם לא רשאית לבצע שום שינוי בדירה - אז חבל על הכסף שתשלמי לעורך דין מטעמך".האם זה נכון ? האם זה באמת מיותר לקחת עו"ד מטעמי בגלל שמדובר ברכישה במסגרת 'מחיר מטרה' ?
תודה רבה!
רכישת דירה במסגרת מחיר מטרה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/16
שלום רב,
משרד השיכון מכתיב את המפרט הטכני של הדירה ולא את התנאים המשפטיים של ההסכם, המנוסחים ע"י הקבלן (או עורך דינו).
רק עורך דין מטעמך יבחן את החוזה מתוך התאמה ודאגה לאינטרסים שלך.
עורך דין מטעמך יבדוק את תנאי החוזה, את התאמתם לחוק, את הבטוחות שיעמיד בפנייך הקבלן ויעמיד בפנייך את העובדות לאשורן, עו"ד מטעמך יוכל להזהיר אותך מפני הסיכונים בהסכם ולאפשר לך בחירה אמיתית אם לרכוש את הדירה או לא.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
משרד השיכון מכתיב את המפרט הטכני של הדירה ולא את התנאים המשפטיים של ההסכם, המנוסחים ע"י הקבלן (או עורך דינו).
רק עורך דין מטעמך יבחן את החוזה מתוך התאמה ודאגה לאינטרסים שלך.
עורך דין מטעמך יבדוק את תנאי החוזה, את התאמתם לחוק, את הבטוחות שיעמיד בפנייך הקבלן ויעמיד בפנייך את העובדות לאשורן, עו"ד מטעמך יוכל להזהיר אותך מפני הסיכונים בהסכם ולאפשר לך בחירה אמיתית אם לרכוש את הדירה או לא.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לרכוש דירת קבלן ללא תשריטים ומפרט?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
האם במכירה דירת מגורים אשלם מס שבח מלא?