איך ניתן לבדוק את נסח הטאבו לאחר רכישת דירה מקבלן?
רכשית דירה מקבלן – בדיקת נסח טאבו
נסח טאבו
נסח טאבו תמיד אפשר להוציא מהטאבו -לשכת רישום מקרקעין שבתחומה מצוי הנכס. ואפשר אפילו בדרך יותר פשוטה להקיש בגוגל "נסח טאבו" ולהיכנס לאתר של שירות התשלומים הממשלתי ולהזמין את הנסח ישירות לתיבת הדוא"ל שלך. עליך להצטייד במספר הגוש והחלקה וכרטיס אשראי. יחד עם זאת, מנסיוני, ברוב המקרים של רכישת דירה מקבלן לא תמצא את שמך בטאבו כבעלים, לכל היותר כבעל הערת אזהרה.
בברכה,
רחל אדרי, עו"ד
אין האמור מהווה תחליף לייעוץ משפטי אישי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישת דירה מקבלן - בדיקת נסח טאבו
לפני בדיקת נסח טאבו עליך לוודא עם הקבלן שהדירה נרשמה כבר בטאבו על שמך, או אם נרשמה הערת אזהרה לטובתך.
רישום הזכויות יכול להתבצע רק במדה ונעשתה פרצלציה (אם נדרש), רק אז ואחרי שהסתיימה הבניה, ניתן לרשום את הבניין כבית משותף ולרשום את הזכויות בדירה על שם הקונים.
אם נרשמה הערת אזהרה לזכותכם, תוכלו אכן לראות אותה בנסח הטאבו.
נסח טאבו ניתן להוציא בקישור המצורף:
https://ecom.gov.il/counter/alternative/tabuNesach/Homepage.aspx?counter=10&catalog=1&category=tabuNesach&Language=he
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?