כיצד ניתן להתמודד עם חוב מנהל מקרקעי ישראל שנצבר על דירה במשך 20 שנים?
גביית חוב מנהל לפני יותר מ 7 שנים ולא נשלחו הודעות
ברוך
07/06/16
קניתי דירה ב 2003 באמצעות כונס נכסים עורכי דין ובאישור משפטי כדת וכדין.
הדירה היתה בניהול עמידר,
משום מה אף אחד לא עדכן את מנהל מקרקעי ישראל על העברת דירה,
ומשום כך נשארה במנהל על שם הבעלים הקודמים,
וצבר על שמם חוב מ2003 ועד היום , בזמן שהדירה כבר מזמן לא על שמם.
החוב צבר ריבית והוצאות של הוצאה לפועל, בסך של כ 5000 ש"ח לאנשים שהדירה כלל לא שייכת להם
ואני כמובן לא ידעתי על כך דבר, ולא קיבלנו על כל כל מכתבים והודעות.
כדי להעביר את הדירה על שמי עו"ד של המנהל רוצים שנשלם אם החובות הנ"ל.
אני אמרתי שמוכן לשלם, אך ללא ריבית והוצאות משפטיות שנבעו משגיאה של חוסר העברת בעלות שלא קשורה אלי
מה עוד שעובד מנהל לשעבר מסר לי שחוב יותר 7 שנים אחרונה אסור להם לגבות ממני
שלמתי מקדמה של 2000 ש"ח של רוב סכום קרן החוב , והגשתי בקשה לוועדה דרך העו"ד של המנהל כאמור
אך כבר שנתיים לדבריהם עדיין הוועדה לא דנה בעניני
העו"ד טוענים שאינם יכולים לשלוט בסחבת של וועדות המנהל ואין להם מה לעשות בעניין.
מה אני יכול לעשות??
הדירה היתה בניהול עמידר,
משום מה אף אחד לא עדכן את מנהל מקרקעי ישראל על העברת דירה,
ומשום כך נשארה במנהל על שם הבעלים הקודמים,
וצבר על שמם חוב מ2003 ועד היום , בזמן שהדירה כבר מזמן לא על שמם.
החוב צבר ריבית והוצאות של הוצאה לפועל, בסך של כ 5000 ש"ח לאנשים שהדירה כלל לא שייכת להם
ואני כמובן לא ידעתי על כך דבר, ולא קיבלנו על כל כל מכתבים והודעות.
כדי להעביר את הדירה על שמי עו"ד של המנהל רוצים שנשלם אם החובות הנ"ל.
אני אמרתי שמוכן לשלם, אך ללא ריבית והוצאות משפטיות שנבעו משגיאה של חוסר העברת בעלות שלא קשורה אלי
מה עוד שעובד מנהל לשעבר מסר לי שחוב יותר 7 שנים אחרונה אסור להם לגבות ממני
שלמתי מקדמה של 2000 ש"ח של רוב סכום קרן החוב , והגשתי בקשה לוועדה דרך העו"ד של המנהל כאמור
אך כבר שנתיים לדבריהם עדיין הוועדה לא דנה בעניני
העו"ד טוענים שאינם יכולים לשלוט בסחבת של וועדות המנהל ואין להם מה לעשות בעניין.
מה אני יכול לעשות??
העברת זכויות ברמ"י
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/06/16
שלום ברוך,
סיפורך ממחיש בצורה טובה את החשיבות שבביצוע העברת זכויות סמוך ככל שניתן למועד ביצוע העסקה.
על מנת לפתור את העניין עם רמ"י עליך (או על עורכי הדין מטעמך) לנסות לקבוע פגישה עם מנהל המחלקה העוסקת בעניינך ולבדוק אפשרויות לקידום העברת הזכויות. תקופה של שנתיים היא ארוכה מדי.
בנוסף - יש לבחון את חוזה הרכישה שלך ולראות מי אחראי להעברת הזכויות בדירה על שמך, כדי שתוכל לדעת אם יש מי שיהיה אחראי לפצות אותך על נזקיך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
סיפורך ממחיש בצורה טובה את החשיבות שבביצוע העברת זכויות סמוך ככל שניתן למועד ביצוע העסקה.
על מנת לפתור את העניין עם רמ"י עליך (או על עורכי הדין מטעמך) לנסות לקבוע פגישה עם מנהל המחלקה העוסקת בעניינך ולבדוק אפשרויות לקידום העברת הזכויות. תקופה של שנתיים היא ארוכה מדי.
בנוסף - יש לבחון את חוזה הרכישה שלך ולראות מי אחראי להעברת הזכויות בדירה על שמך, כדי שתוכל לדעת אם יש מי שיהיה אחראי לפצות אותך על נזקיך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
