איך ניתן למנוע פיצול דירה המושכרת חדרים על בסיס יומי?
פיצול דירה
קארן אביקזר
17/05/16
שלום,
בבניין בו אמי מתגוררת המונה 7 דירות, ישנה דירה מפוצלת שמשכירים בה חדרים על בסיס יומי. ברצוני לדעת אילו אמצעים עומדים לרשותי על מנת למנוע את התופעה.
בבניין בו אמי מתגוררת המונה 7 דירות, ישנה דירה מפוצלת שמשכירים בה חדרים על בסיס יומי. ברצוני לדעת אילו אמצעים עומדים לרשותי על מנת למנוע את התופעה.
פיצול דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/05/16
שלום קארן,
חסרות עובדות רבות למתן תשובה קונקרטית, אבל ככלל קיימות דרכי פעולה שונות. כאן יפורטו מס' דרכים הקשורות לפורום זה, ייתכן שפניה לפורום נזיקין תתן תשובות נוספות.
אם פיצול הדירה נעשה שלא כדין, תוכלי לפנות לועדה המקומית ולדווח על כך. מרבית הרשויות דורשות את השבת מצב הדירה לקדמותו.
גם אם הפיצול נעשה בהיתר, אך השימוש נוגד את היעוד הקבוע (למשל אם היעוד הוא מגורים והשכרה יומית איננה מגורים אלא שימוש עסקי), גם כאן פניה לועדה המקומית עשויה לסייע.
אם קיים תקנון מוסכם לבניין ובו מוגדר השימוש המותר בדירות יתכן שתוכלי להעזר בו ולדרוש את אכיפתו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חסרות עובדות רבות למתן תשובה קונקרטית, אבל ככלל קיימות דרכי פעולה שונות. כאן יפורטו מס' דרכים הקשורות לפורום זה, ייתכן שפניה לפורום נזיקין תתן תשובות נוספות.
אם פיצול הדירה נעשה שלא כדין, תוכלי לפנות לועדה המקומית ולדווח על כך. מרבית הרשויות דורשות את השבת מצב הדירה לקדמותו.
גם אם הפיצול נעשה בהיתר, אך השימוש נוגד את היעוד הקבוע (למשל אם היעוד הוא מגורים והשכרה יומית איננה מגורים אלא שימוש עסקי), גם כאן פניה לועדה המקומית עשויה לסייע.
אם קיים תקנון מוסכם לבניין ובו מוגדר השימוש המותר בדירות יתכן שתוכלי להעזר בו ולדרוש את אכיפתו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
