האם תשלום מס שבח חל על המוכרים עד חתימת החוזה?
תשלום מס שבח
בכור צפי
05/05/16
שלום רב , בני קנה דירה ובאחד הסעיפים כתוב תשלום מס שבח חל על המוכרים רק עד חתימת החוזה!!! האם זה נכון??? תודה
מס שבח
11/05/16
שלום רב ציפי,
האם יתכן שהתכוונת שהיטל השבחה (ולא מס שבח) חל עד חתימת החוזה?
בד"כ נהוג ומקובל שהמוכר נושא בתשלומי היטל ההשבחה החלים בגין תוכניות
מאושרות עד למועד חתימת החוזה ולאחר מועד זה, היה ויאושרו תוכניות המוסיפות זכויות
בנייה – אז ההיטל יחול על הקונה בעת המימוש.
מס שבח בכל מקרה חל רק במקרה של מכירת הזכויות.
בברכה,
רקפת שפיים , עו"ד
האם יתכן שהתכוונת שהיטל השבחה (ולא מס שבח) חל עד חתימת החוזה?
בד"כ נהוג ומקובל שהמוכר נושא בתשלומי היטל ההשבחה החלים בגין תוכניות
מאושרות עד למועד חתימת החוזה ולאחר מועד זה, היה ויאושרו תוכניות המוסיפות זכויות
בנייה – אז ההיטל יחול על הקונה בעת המימוש.
מס שבח בכל מקרה חל רק במקרה של מכירת הזכויות.
בברכה,
רקפת שפיים , עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קבלתי צו עשה מהמפקח והשכן לא מבצע אותו - כיצד לפעול?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
מה הסיבות שבגינן ניתן להתנגד להיתר בניה?