איך ניתן לבטל אופציה בהסכם שכירות לפני תום התקופה?
מימוש אופציה
ענת
15/04/16
בוקר טוב,
אני מתגוררת עם בעלי ושלושת ילדינו במינכן. עקב קשיים שהתעוררו, אני חוזרת עם ילדי ארצה ובעלי נשאר לעבוד.
דירתנו מושכרת לשנה עם אופציה לשנה נוספת בתנאי שהשוכרים יודיעו חודשיים מראש על מימושה.
שאלתי היא, האם אני יכולה להודיע לדיירים שאנחנו חוזרים ומבקשים לפנות את הדירה? החוזה כרגע מסתיים ב - 14/8/2016?
האם יש דרך לבטל את האופציה?
אני מתגוררת עם בעלי ושלושת ילדינו במינכן. עקב קשיים שהתעוררו, אני חוזרת עם ילדי ארצה ובעלי נשאר לעבוד.
דירתנו מושכרת לשנה עם אופציה לשנה נוספת בתנאי שהשוכרים יודיעו חודשיים מראש על מימושה.
שאלתי היא, האם אני יכולה להודיע לדיירים שאנחנו חוזרים ומבקשים לפנות את הדירה? החוזה כרגע מסתיים ב - 14/8/2016?
האם יש דרך לבטל את האופציה?
מימוש אופציה בהסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/04/16
שלום ענת,
יש לבדוק את הוראות הסכם השכירות והאם הן מקנות לכם את הזכות לבטל את ההסכם או לקצר את תקופת השכירות במקרים מסויימים ("סעיף דיפלומטי").
אם אין לכם זכות זו, נסו להגיע להבנה עם השוכרים לגבי פינוי עם סיום תקופת החוזה תוך הצעת פיצוי מסויים (נניח תשלום הוצאות הובלה שלא היו מתוכננות מבחינתם, וכיוב').
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק את הוראות הסכם השכירות והאם הן מקנות לכם את הזכות לבטל את ההסכם או לקצר את תקופת השכירות במקרים מסויימים ("סעיף דיפלומטי").
אם אין לכם זכות זו, נסו להגיע להבנה עם השוכרים לגבי פינוי עם סיום תקופת החוזה תוך הצעת פיצוי מסויים (נניח תשלום הוצאות הובלה שלא היו מתוכננות מבחינתם, וכיוב').
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ביוב ציבורי בשטח פרטי
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?