האם חייבים לשלם דמי תיווך אם ההסכם נחתם לאחר סיום הבלעדיות?
רכישת דירה בתום בלעדיות
אלכס בוגה
07/04/16
שלום,
מצאנו דירה לקניה באופן עצמאי והמוכר אמר לנו הוא חתום בבלעדיות עם משרד תיווך עד סוף מרץ. מאחר ואהבנו את הדירה חתמנו על זכרון דברים, אשר בו רשום שהסכם הרכישה יחתם שבועיים לאחר סיום הבלעדיות.
האם אנו חייבים בתשלום דמי תיווך למרות שהסכם הרכישה נחתם שבועייים לאחר סיום הבלעדיות?
תודה מראש!
מצאנו דירה לקניה באופן עצמאי והמוכר אמר לנו הוא חתום בבלעדיות עם משרד תיווך עד סוף מרץ. מאחר ואהבנו את הדירה חתמנו על זכרון דברים, אשר בו רשום שהסכם הרכישה יחתם שבועיים לאחר סיום הבלעדיות.
האם אנו חייבים בתשלום דמי תיווך למרות שהסכם הרכישה נחתם שבועייים לאחר סיום הבלעדיות?
תודה מראש!
מי מחוייב לשלם דמי תיווך בתקופת בלעדיות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/04/16
שלום אלכס,
עקרונית, זכרון דברים עשוי להחשב כחוזה לכל דבר ועניין.
מי שחייב בתשלום דמי תיווך למתווך הוא מי שחתום על הסכם שכר טרחה עם המתווך.
אם המוכרים חתמו למתווך על הסכם הכולל סעיף בלעדיות, הם יחוייבו לשלם למרות שאתה הגעת באופן עצמאי.
אם אתם לא בקשתם את שירותי המתווך ולא חתמתם על הסכם לתשלום שכר טרחתו, לא תחוייבו לשלם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
עקרונית, זכרון דברים עשוי להחשב כחוזה לכל דבר ועניין.
מי שחייב בתשלום דמי תיווך למתווך הוא מי שחתום על הסכם שכר טרחה עם המתווך.
אם המוכרים חתמו למתווך על הסכם הכולל סעיף בלעדיות, הם יחוייבו לשלם למרות שאתה הגעת באופן עצמאי.
אם אתם לא בקשתם את שירותי המתווך ולא חתמתם על הסכם לתשלום שכר טרחתו, לא תחוייבו לשלם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
איך ניתן לבנות ממ"ד בשטח הרכוש המשותף בבניין?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?