האם אני חייבת במס שבח אם אמכור דירה חדשה מיד לאחר קבלת המפתח?
מס שבח
מזל
05/04/16
ב 28.7.14 רכשתי דירה "על הנייר" מקבלן. אני צפויה לקבל מפתח ב 6.16. במידה ואני אמכור את הדירה בשבועות הסמוכים לקבלת המפתח האם אני אהיה מחוייבת במס שבח ?. האם ספירת 18חודש זה מיוםהחתימה על החוזה או מיום קבלת המפתח?
מס שבח במכירת דירה חדשה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/04/16
שלום מזל,
אם תמכרי את הדירה במהלך 18 החודשים שלאחר קבלת המפתח (או קבלת טופס 4) תחוייבי בתשלום מס שבח אף אם זו דירתך היחידה. ניתן לקבל פטור ממס רק בתנאי שמחזיקים בדירה 18 חודשים לפחות ומדובר בדירה יחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם תמכרי את הדירה במהלך 18 החודשים שלאחר קבלת המפתח (או קבלת טופס 4) תחוייבי בתשלום מס שבח אף אם זו דירתך היחידה. ניתן לקבל פטור ממס רק בתנאי שמחזיקים בדירה 18 חודשים לפחות ומדובר בדירה יחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?