האם בעל נכס יכול למכור את הנכס שלי ועדיין לשמור על זכויותיי כדייר מוגן?
עסק בדמי מפתח
ש
22/03/16
שלום רב,
ברשותי עסק בדמי מפתח מזה שנים רבות. יורשי בעל הבית פנו אליי כחודשיים במטרה למכור את זכויות הטאבו שלו בנכס (בשל קיום צו ירושה). בהתאם לדו"חות שמאות התמקחנו על המחיר ולבסוף הגענו לעמק השווה. העניין בתהליך מול עו"ד לצורך הכנת חוזה.
לפני כמה ימים נאמר לי על ידי גורמים אחרים שכל הבניין נמכר למישהו אחר.
האם יכול להיות שהוא מכר את זכויות הטאבו שלי ואני אמשיך להיות דייר מוגן? האם החוק מחייב אותו לתת לי קדימות ברכישת הנכס? (טרם ביררתי איתו ישירות את העניין כי הוא בחו"ל).
תודה רבה
ברשותי עסק בדמי מפתח מזה שנים רבות. יורשי בעל הבית פנו אליי כחודשיים במטרה למכור את זכויות הטאבו שלו בנכס (בשל קיום צו ירושה). בהתאם לדו"חות שמאות התמקחנו על המחיר ולבסוף הגענו לעמק השווה. העניין בתהליך מול עו"ד לצורך הכנת חוזה.
לפני כמה ימים נאמר לי על ידי גורמים אחרים שכל הבניין נמכר למישהו אחר.
האם יכול להיות שהוא מכר את זכויות הטאבו שלי ואני אמשיך להיות דייר מוגן? האם החוק מחייב אותו לתת לי קדימות ברכישת הנכס? (טרם ביררתי איתו ישירות את העניין כי הוא בחו"ל).
תודה רבה
מכירת נכס הושכר בשכירות מוגנת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/03/16
שלום רב,
בעל נכס רשאי למכור אותו ובלבד שלא יפגעו זכויות הדייר המוגן. הקונה יחוייב לכבד את זכות הדירות המוגנת שלך. לדייר מוגן אין זכות עדיפה לרכישת הנכס.
כדאי שתברר את העובדות לאשורן עם בעל הבית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בעל נכס רשאי למכור אותו ובלבד שלא יפגעו זכויות הדייר המוגן. הקונה יחוייב לכבד את זכות הדירות המוגנת שלך. לדייר מוגן אין זכות עדיפה לרכישת הנכס.
כדאי שתברר את העובדות לאשורן עם בעל הבית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
