מה עלי לעשות אם הקבלן טוען שאין לי פיצוי על איחור במסירת הדירה?

שלום,
רכשתי דירה חדשה מקבלן ומועד מסירת הדירה בהתאם לחוזה היה אמור להיות 1.11.2015.
פניתי לקבלן בבקשה לקבל פיצויים בגין האיחור אך תשובתו הייתה שבגלל השינויים שעשיתי בדירה, מועד המסירה מתעכב בכ-60 ימים ובכל מקרה משום שהעיכוב נוצר בגלל עבודות תשתית שבאחריות משרד השכון לטענת החברה הם לא אשמים בעיכוב ולכן לא מגיע לי פיצוי.
אציין כי השינויים בדירה הוזמנו לפני שהדירה הייתה מוכנה והושלמו הרבה לפני המועד המקורי.
עוד אציין כי ביקשתי מהחברה לקבל מסמך מהועדה המקומית או ממשרד השיכון לפיו ניתן יהיה להבין שהאחריות על האיחור היא לא של החברה אך מעבר לאמירה סתמית לפיה האיחור הוא באשמת משרד השכון לא קבלתי דבר.

מה עלי לעשות במצב זה ? האם כדאי לשקול תביעה ? אם כן באיזה שלב עכשיו או רק לאחר קבלת הדירה כשיהיה ברור כמה חודשי איחור יש ?

אודה מראש לתשובתכם