האם ניתן לבטל את הסכם המכר בעקבות שינוי במספר המעליות בבניין?
מעלית
מרים
11/02/16
שלום,
רכשנו דירה בבניין שמועד הכניסה 8/18. בבניין 35 דיירים, להפתעתי קבלתי מפרט, בו מצויין שתהיה רק מעלית 1. בניירת שחתמתי ב5/2015, היה רשום מעליות, לא מעלית. מדובר בבניין בו הנרשמים צעירים, אני מרגישה שרחוב שלם ימתין למעלית. האם אני יכולה לבטל את העיסקה, כי אילו היה הדבר נאמר לי הייתי שוקלת לרכוש מחברה אחרת.
רכשנו דירה בבניין שמועד הכניסה 8/18. בבניין 35 דיירים, להפתעתי קבלתי מפרט, בו מצויין שתהיה רק מעלית 1. בניירת שחתמתי ב5/2015, היה רשום מעליות, לא מעלית. מדובר בבניין בו הנרשמים צעירים, אני מרגישה שרחוב שלם ימתין למעלית. האם אני יכולה לבטל את העיסקה, כי אילו היה הדבר נאמר לי הייתי שוקלת לרכוש מחברה אחרת.
לא ברור מהי אותה "ניירת" עליה חתמת ב- 2015
אסף
13/02/16
ולכן,
רצוי שתפני לעורך דין שמבין בנושא מקרקעין כדי שיבדוק מה נחתם ועל איזה ניירת מדובר, ואם אכן היה מדובר על כמה מעליות ולא רק על אחת.
רק אחרי בדיקה מפורטת ניתן לומר אם אפשר לבטל את הקניה.
רצוי שתפני לעורך דין שמבין בנושא מקרקעין כדי שיבדוק מה נחתם ועל איזה ניירת מדובר, ואם אכן היה מדובר על כמה מעליות ולא רק על אחת.
רק אחרי בדיקה מפורטת ניתן לומר אם אפשר לבטל את הקניה.
ביטול הסכם מכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/16
שלום מרים,
בעת רכישת הדירה חתמת על הסכם מכר ואליו אמור היה להיות מצורף מפרט.
כדי להשיב על שאלתך יש לבדוק מה כתוב בחוזה המכר ובמפרט אשר צורף אליו, מה נבנה בפועל והאם קיים שוני בין המובטח לבנוי, המהווה הפרה של ההסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בעת רכישת הדירה חתמת על הסכם מכר ואליו אמור היה להיות מצורף מפרט.
כדי להשיב על שאלתך יש לבדוק מה כתוב בחוזה המכר ובמפרט אשר צורף אליו, מה נבנה בפועל והאם קיים שוני בין המובטח לבנוי, המהווה הפרה של ההסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?