מה ניתן לעשות במקרה של חריגות בבנייה בקבוצת רכישה?

בוקר טוב,אני רוכש בקבוצת רכישה ולאחר הבנייה שמנו לב שישנן חריגות מהמסוכם בשלב החתימה על הסכם השיתוף בין הדיירים והשיווק. למשל: בהסכם החלוקה מצוין כי לדירת הגן מגיעים 3 חדרים בשטח 75 מ"ר וגן בשטח 120 מ"ר. פתאום אנו מגלים שהתוכניות שהוגשו מוסיפים עוד חצי חדר לדירה ועכשיו היא 85 מ"ר ובנסוף על כך הדירה קיבלה כניסה נפרדת שעוברת דרך השטח המשותף שדה-פקטו גורם לכך שהמעבר יהיה מוצמד לדירת הגן. ישנן עוד חריגות בנייה רבות, כמו מרפסות מוגדלות, הוספת חדר בדופלקס וכו'.השאלה היא מה ניתן לעשות? יש לנו הסכם שיתוף שכולנו חתומים עליו, כחלק מהסכם השיתוף יש הסכם חלוקה שבו מופיעות חתימות של כולנו ושבו מופיעה התוכנית המקורית. בהסכם השיתוף רשום שחתמנו בכפוף לתוכנית הבנייה, אבל בפועל נאמר לנו שאין עדיין תוכנית, ושמה שיש זו רק תוכנית רעיונית.הטענות של הדיירים המוטבים הן שעל זה חתמנו כולנו, ושהתוכניות היו חשופות לכולם לפני החתימה- דבר שהוא שקר, אבל זו הטענה שלהם.אודה מאוד על התייחסות.בתודה מראשמנחם