האם ניתן לבצע שינויים ידניים בייפוי כוח לרישום בטאבו?
שינוי פרטים בייפוי כח
שושנה
14/01/16
שלום,
במסגרת ייפוי כח שנמסר לי ע"י הרוכש, עו"ד שערך את ייפוי הכח ואימת את הרוכש ביצע שינוי ידני בייפוי הכח במס' גוש וחלקה ע"י רישום ידני בצירוף חתימה וחותמת עו"ד ומחיקת הפרטים הישנים שהיו בייפוי הכח.
האם המנהל והטאבו יקבלו את ייפוי הכח כמו שהוא? כאשר עו"ד ביצע שינויים באופן ידני? עו"ד טוען כי אין שום הוראה בחוק המונעת זאת ממנו....
תודה מראש
במסגרת ייפוי כח שנמסר לי ע"י הרוכש, עו"ד שערך את ייפוי הכח ואימת את הרוכש ביצע שינוי ידני בייפוי הכח במס' גוש וחלקה ע"י רישום ידני בצירוף חתימה וחותמת עו"ד ומחיקת הפרטים הישנים שהיו בייפוי הכח.
האם המנהל והטאבו יקבלו את ייפוי הכח כמו שהוא? כאשר עו"ד ביצע שינויים באופן ידני? עו"ד טוען כי אין שום הוראה בחוק המונעת זאת ממנו....
תודה מראש
שינויי ידני בייפוי כוח
מנחם מושקוביץ
14/01/16
שושנה שלום,
לשכת רישום המקרקעין בודקת בקפידה מסמכים המוגשים לרישום דירה ו/או
לרישום הערת אזהרה וכיו"ב, ואינה מקלה ראש בכל הקשור לאופן מילוי הפרטים.
בנוהל מספר 1.2.1090 של האגף לרישום והסדר מקרקעין נקבע:
"שטרי עסקה, ייפוי כוח, ומסמכים אחרים שמשמשים יסוד לרישום עסקה במקרקעין,
יהיו מודפסים וערוכים ללא שיבושים ומחיקות לרבות תיקונים הנעשים בנוזל למחיקת
דיו".
יחד עם זאת, רשם המקרקעין רשאי לאשר, כחריג, ביצוע תיקון קל ערך ובלבד כי עורכי המסמך יחתמו
לצד התיקון או התוספת. [חשוב להקפיד על כך שהתיקון או התוספת יהיו קריאים].
על כן, עקב כך שמשאלתך מובן שלא הצדדים לעסקה ביצעו וחתמו על השינוי אלא העו"ד, אמליץ להנפיק ייפוי כוח חדש ולהחתימו כדין פעם נוספת.
בהצלחה.
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
לשכת רישום המקרקעין בודקת בקפידה מסמכים המוגשים לרישום דירה ו/או
לרישום הערת אזהרה וכיו"ב, ואינה מקלה ראש בכל הקשור לאופן מילוי הפרטים.
בנוהל מספר 1.2.1090 של האגף לרישום והסדר מקרקעין נקבע:
"שטרי עסקה, ייפוי כוח, ומסמכים אחרים שמשמשים יסוד לרישום עסקה במקרקעין,
יהיו מודפסים וערוכים ללא שיבושים ומחיקות לרבות תיקונים הנעשים בנוזל למחיקת
דיו".
יחד עם זאת, רשם המקרקעין רשאי לאשר, כחריג, ביצוע תיקון קל ערך ובלבד כי עורכי המסמך יחתמו
לצד התיקון או התוספת. [חשוב להקפיד על כך שהתיקון או התוספת יהיו קריאים].
על כן, עקב כך שמשאלתך מובן שלא הצדדים לעסקה ביצעו וחתמו על השינוי אלא העו"ד, אמליץ להנפיק ייפוי כוח חדש ולהחתימו כדין פעם נוספת.
בהצלחה.
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
