האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרה לאחר פטור קודם?
פטור ממס שבח
עדי
10/01/16
שלום
מכרתי לפני חצי שנה דירה בפטור ממס שבח. כעת אני רוצה למכור את הדירה הנוכחית וחקנות אחרת וכמובן שיהיה שבח..האם יגיע לי עוד פטור או שאני רצטרך לשלם מס שבח...
תודה
מכרתי לפני חצי שנה דירה בפטור ממס שבח. כעת אני רוצה למכור את הדירה הנוכחית וחקנות אחרת וכמובן שיהיה שבח..האם יגיע לי עוד פטור או שאני רצטרך לשלם מס שבח...
תודה
פטור ממס שבח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/01/16
שלום עדי,
חסרים בשאלתך נתונים חשובים, כגון מה עילת הפטור שקבלת לפני חצי שנה? כמה דירות היו לך אז? כמה דירות יש לך כיום? כמה זמן הנך מחזיק בדירה אותה אתה מבקש למכור?
ככלל ניתן לקבל פטור ממס שבח (שמחירה עד התקרה הקבועה בחוק) לדירת מגורים מזכה אם היא דירתו היחידה של המוכר, אם היא מוחזקת על ידי המוכר לפחות 18 חודשים ואם לא מכר דירה בפטור לפי סעיף זה במהלך 18 החודשים שקדמו למכירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חסרים בשאלתך נתונים חשובים, כגון מה עילת הפטור שקבלת לפני חצי שנה? כמה דירות היו לך אז? כמה דירות יש לך כיום? כמה זמן הנך מחזיק בדירה אותה אתה מבקש למכור?
ככלל ניתן לקבל פטור ממס שבח (שמחירה עד התקרה הקבועה בחוק) לדירת מגורים מזכה אם היא דירתו היחידה של המוכר, אם היא מוחזקת על ידי המוכר לפחות 18 חודשים ואם לא מכר דירה בפטור לפי סעיף זה במהלך 18 החודשים שקדמו למכירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?