כיצד להעביר דירה לילד ומהן הדרישות המשפטיות והכספיות לכך?
העברת דירה לילד
טלי
22/11/15
שלום,
רציתי להבין מה התהליך שצריך לבצע בשביל שהורה יעביר את הדירה ע"ש הילד והאם צריך עו"ד בשביל זה?
בנוסף לפי מה שהבנתי העברת הדירה פטורה ממס נכון?
האם כרוך בכך הוצאה כלכלית?
תודה רבה והמשך שבוע מקסים
רציתי להבין מה התהליך שצריך לבצע בשביל שהורה יעביר את הדירה ע"ש הילד והאם צריך עו"ד בשביל זה?
בנוסף לפי מה שהבנתי העברת הדירה פטורה ממס נכון?
האם כרוך בכך הוצאה כלכלית?
תודה רבה והמשך שבוע מקסים
העברת דירה לילד
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
23/11/15
טלי שלום.
העברת דירה לילד היא עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין. מאוד לא מומלץ לבצע עסקה כזו ללא יעוץ וליווי של עו"ד שעיסוקו בתחום.
לא ציינת בשאלתך אם מדובר בהעברה במתנה, האם מדובר בקטין או בגיר וכיצד רשומות הזכויות.
ככל שמדובר במתנה לילד בגיר, נדרשים תצהירי מתנה, וכמובן נדרשים המסמכים לרישום העסקה בהתאם למקום רישום הזכות (טאבו, מינהל, חברה משכנת).
יש לדווח העסקה לרשות המסים.
ניתן לבקש פטור ממס שבח, נדרש תשלום מס רכישה בשיעור 1/3 מהמס בעסקה רגילה).
ככל שמדובר בקטין, נדרש גם אישור של בית המשפט לעסקה.
בברכה, לילך עתני, עו"ד
העברת דירה לילד היא עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין. מאוד לא מומלץ לבצע עסקה כזו ללא יעוץ וליווי של עו"ד שעיסוקו בתחום.
לא ציינת בשאלתך אם מדובר בהעברה במתנה, האם מדובר בקטין או בגיר וכיצד רשומות הזכויות.
ככל שמדובר במתנה לילד בגיר, נדרשים תצהירי מתנה, וכמובן נדרשים המסמכים לרישום העסקה בהתאם למקום רישום הזכות (טאבו, מינהל, חברה משכנת).
יש לדווח העסקה לרשות המסים.
ניתן לבקש פטור ממס שבח, נדרש תשלום מס רכישה בשיעור 1/3 מהמס בעסקה רגילה).
ככל שמדובר בקטין, נדרש גם אישור של בית המשפט לעסקה.
בברכה, לילך עתני, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
