איך נקבע כיוון הדירה בהערת אזהרה בטאבו?
הערת אזהרה בטאבו – דירה מקבלן
ern
29/09/15
רכשתי דירה מקבלן שכיוון הסלון - מרפסת שמש פונה לכיוון צפון מערב.
בפועל נרשם בהערות כיוון צפון מזרח פניתי לעו"ד של הקבלן - וזו תשובתו: "רישום הערות האזהרה הינו רישום זמני אשר נועד להבטיח את זכויותיכם עד לרישום הבית המשותף ורישום זכויותיכם ביחידה נפרדת.כיוון הדירה נקבע על פי מיקום חדר השינה ועל כן כיוון הדירה שלכם הינו אכן צפון-מזרח, זאת על אף שנמסר לי כי המרפסת שלכם פונה לכיוון רחוב הרצל, קרי מערב.בין כה וכה, אין משמעות לעניין וזכויותיכם מובטחות.משרדנו החל ברישום הבית המשותף ואין צורך לבצע תיקון של רישום הערת האזהרה"
האם ניתן לקחת כיוון דירה ע"פ כיוון חדר השינה?
האם אני צריך לקבל את התשובה הזו?
מה המשעמות של הערה הזו?
תודה מראש
בפועל נרשם בהערות כיוון צפון מזרח פניתי לעו"ד של הקבלן - וזו תשובתו: "רישום הערות האזהרה הינו רישום זמני אשר נועד להבטיח את זכויותיכם עד לרישום הבית המשותף ורישום זכויותיכם ביחידה נפרדת.כיוון הדירה נקבע על פי מיקום חדר השינה ועל כן כיוון הדירה שלכם הינו אכן צפון-מזרח, זאת על אף שנמסר לי כי המרפסת שלכם פונה לכיוון רחוב הרצל, קרי מערב.בין כה וכה, אין משמעות לעניין וזכויותיכם מובטחות.משרדנו החל ברישום הבית המשותף ואין צורך לבצע תיקון של רישום הערת האזהרה"
האם ניתן לקחת כיוון דירה ע"פ כיוון חדר השינה?
האם אני צריך לקבל את התשובה הזו?
מה המשעמות של הערה הזו?
תודה מראש
רישום כיווני אויר של דירה בהערת אזהרה בטאבו
עו"ד ענת קציר
מנהלת
08/10/15
שלום רב,
מה מופיע בהסכם המכר? מהם כיווני הדירה? בהערת האזהרה בטאבו אמורים להופיע הכיוונים כפי שרשומים בחוזה המכר.
צודק עוה"ד של הקבלן וכשאומר כי הערת האזהרה היא אמצעי להבטחת זכויותיכם באופן זמני.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מה מופיע בהסכם המכר? מהם כיווני הדירה? בהערת האזהרה בטאבו אמורים להופיע הכיוונים כפי שרשומים בחוזה המכר.
צודק עוה"ד של הקבלן וכשאומר כי הערת האזהרה היא אמצעי להבטחת זכויותיכם באופן זמני.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
