כיצד ניתן לבטל הסכם בלעדיות עם מתווך לפי החוק?
עסקת לא כשרה עם מתווך
אלונה
12/09/15
ביום חמישי יצאתי מהדירה ונתקלתי במתווך שפנה אלי ושאל אותי אם אני מוכרת את הדירה. מתוך לחץ בזמן אמרתי שכן אבל לא כרגע וכך בעצם הוא השתכנע לבוא אלי בעוד חצי שעה כשאספתי את הילדים מהגן. כשהכנסתי אותו לבית הבהרתי במפורש שאני לא חותמת על חוזים אלא רק רוצה את דעתו המקצועית בנוגע למחיר הדירה.
הוא נכנס והתחיל למלא טופס תוך כדי שיחה ותוך כדי שהוא משמיץ את הדירה שלא תמכר מעל 600000 ש"ח.
בעלי לא היה בבית והתקשרתי להתייעץ אתו, וכך מתוך לחץ והתלהבות חתמתי איתו על הסכם בלעדיות וכמובן התחרטתי על כך יום אחרי, פחות מ24 שעות.
כשהתקשרתי הוא גמגם וטען שכבר ביצע 4 פעולות שיווק ולא ניתן לבטל.
הקלטתי את השיחה ואני שולחת לחברתם מכתב ביטול בדואר רשום מחר.
אשמח לדעת האם אני יכולה לבטל את החוזה לפי החוק בתווך של פחות מ14 יום והאם זה נחשב לעסקת רוכלות?
תודה רבה.
הוא נכנס והתחיל למלא טופס תוך כדי שיחה ותוך כדי שהוא משמיץ את הדירה שלא תמכר מעל 600000 ש"ח.
בעלי לא היה בבית והתקשרתי להתייעץ אתו, וכך מתוך לחץ והתלהבות חתמתי איתו על הסכם בלעדיות וכמובן התחרטתי על כך יום אחרי, פחות מ24 שעות.
כשהתקשרתי הוא גמגם וטען שכבר ביצע 4 פעולות שיווק ולא ניתן לבטל.
הקלטתי את השיחה ואני שולחת לחברתם מכתב ביטול בדואר רשום מחר.
אשמח לדעת האם אני יכולה לבטל את החוזה לפי החוק בתווך של פחות מ14 יום והאם זה נחשב לעסקת רוכלות?
תודה רבה.
ביטול הסכם בלעדיות עם מתווך
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
16/09/15
שלום,
תקנות הגנת הצרכן (ביטול עסקה) תש"ע-2010 אינן חלות על שירותי תיווך. על כן, על מנת לבטל את הסכם התיווך, עלייך להיכנס לגדר אחת מעילות הביטול הקבועות בחלק ב' לחוק החוזים (חלק כללי) תשל"ג-1973, שכותרתו "ביטול חוזה בשל פגם בכריתתו".
בין העילות: טעות, הטעייה, עושק, כפיה.
על מנת לבדוק האם הינך עונה על התנאים הקבועים בסעיפים הנ"ל או בסעיפים אחרים המעניקים זכות ביטול, יש לבדוק באופן יסודי את כל פרטי המקרה.
חשוב לציין כי ביטול חוזה אינו עניין של מה בכך וכי העיקרון השולט הוא כי "חוזים יש לכבד".
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
תקנות הגנת הצרכן (ביטול עסקה) תש"ע-2010 אינן חלות על שירותי תיווך. על כן, על מנת לבטל את הסכם התיווך, עלייך להיכנס לגדר אחת מעילות הביטול הקבועות בחלק ב' לחוק החוזים (חלק כללי) תשל"ג-1973, שכותרתו "ביטול חוזה בשל פגם בכריתתו".
בין העילות: טעות, הטעייה, עושק, כפיה.
על מנת לבדוק האם הינך עונה על התנאים הקבועים בסעיפים הנ"ל או בסעיפים אחרים המעניקים זכות ביטול, יש לבדוק באופן יסודי את כל פרטי המקרה.
חשוב לציין כי ביטול חוזה אינו עניין של מה בכך וכי העיקרון השולט הוא כי "חוזים יש לכבד".
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
