האם יש לקבל אישור מיוחד להתקנת סוכך?
שאלה בעניין זכות
אבי
31/08/15
בבניין משותף בו יש מרפסות שמש ומעל על מרפסת יש גג שהוא למעשה הריצפה של הקומה העליונה.
האם הגג הזה שלמעשה הוא משותף (ריצפה של קומה עליונה וגג של תחתונה) הוא משותף לשתי הקומות? ז"א האם הקומה התחתונה יכולה להתקין או לחבר לגג זה סוכך חשמלי לדירתה ובכך להסתיר לי את הגינה המשותפת של הבניין או שהיא צריכה לקבל את הסכמתי לחבר סוכך זה למרפסת?
האם צריכה רישיון לכך?
אודה על תשובה והפניה לסעיפי חוק או משהו שיעזור לי כנגד השכן
האם הגג הזה שלמעשה הוא משותף (ריצפה של קומה עליונה וגג של תחתונה) הוא משותף לשתי הקומות? ז"א האם הקומה התחתונה יכולה להתקין או לחבר לגג זה סוכך חשמלי לדירתה ובכך להסתיר לי את הגינה המשותפת של הבניין או שהיא צריכה לקבל את הסכמתי לחבר סוכך זה למרפסת?
האם צריכה רישיון לכך?
אודה על תשובה והפניה לסעיפי חוק או משהו שיעזור לי כנגד השכן
האם יש לקבל אישור מיוחד להתקנת סוכך?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
02/09/15
אבי שלום,
להתקנת סוכך אין צורך בקבלת אישור מיוחד.
אולם, אם לדעתך, עומד להיגרם לך נזק עקב התקנת הסוכך לרבות פגיעה בנוף הנצפה ממרפסת ביתך, מה שאולי עלול להוריד את שווי הנכס שלך, אתה יכול להגיש תביעה כנגד השכן אל מול המפקח על הבתים המשותפים או בבית משפט השלום.
ממליצה להיוועץ עם עו"ד באשר לסיכוייך בתביעה מעין זו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
להתקנת סוכך אין צורך בקבלת אישור מיוחד.
אולם, אם לדעתך, עומד להיגרם לך נזק עקב התקנת הסוכך לרבות פגיעה בנוף הנצפה ממרפסת ביתך, מה שאולי עלול להוריד את שווי הנכס שלך, אתה יכול להגיש תביעה כנגד השכן אל מול המפקח על הבתים המשותפים או בבית משפט השלום.
ממליצה להיוועץ עם עו"ד באשר לסיכוייך בתביעה מעין זו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
מי נושא בהוצאות הטמנת כבל חשמל בבית משותף
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?