האם תנאי התשלום מהווים סיכון?
חלוקת תשלום בעת מכירת דירה
רוני
26/08/15
שלום רב,
אנו בהליך מו"מ עם זוג למכירת דירה מירושה השייכת ל-3 אחים.
התנאים אותם מבקשים הקונים שנאשר הינם:
מסירת הדירה בעוד 9 וחצי חודשים (1.6.16) - מבחינתו המסירה יכולה להיות מיידית.
תנאי התשלום: 10% בעת חתימת החוזה
ב- 1.4.16 20% נוספים
ב- 1.6.16 יתרת התשלום (70%) בעת מסירת הדירה.
האם תנאים אלו מקובלים? האם יש סיכון כלשהו בתנאים אלו?
במידה ונסכים לקבל תנאים אלו האם יש דרך כלשהי להבטיח עצמנו.
אודה על תשובתכם.
רוני
אנו בהליך מו"מ עם זוג למכירת דירה מירושה השייכת ל-3 אחים.
התנאים אותם מבקשים הקונים שנאשר הינם:
מסירת הדירה בעוד 9 וחצי חודשים (1.6.16) - מבחינתו המסירה יכולה להיות מיידית.
תנאי התשלום: 10% בעת חתימת החוזה
ב- 1.4.16 20% נוספים
ב- 1.6.16 יתרת התשלום (70%) בעת מסירת הדירה.
האם תנאים אלו מקובלים? האם יש סיכון כלשהו בתנאים אלו?
במידה ונסכים לקבל תנאים אלו האם יש דרך כלשהי להבטיח עצמנו.
אודה על תשובתכם.
רוני
האם תנאי התשלום מהווים סיכון?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
27/08/15
רוני שלום,
לאור מועד המסירה הנדחה במעט, הייתי מציעה להכניס תשלום נוסף לפני מועד המסירה.
לא ציינת בשאלתך האם הקונים נוטלים משכנתא, לנתון זה יש השלכה על התשובה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לאור מועד המסירה הנדחה במעט, הייתי מציעה להכניס תשלום נוסף לפני מועד המסירה.
לא ציינת בשאלתך האם הקונים נוטלים משכנתא, לנתון זה יש השלכה על התשובה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתנגד להחלפת שותפה לדירה בשותף?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?