מי שומר בנאמנות את יפוי הכוח לביטול הערת אזהרה?
ייפוי כוח
בן
18/08/15
שלום,
בעסקה מול עו"ד שאני בא מטעם ההקונה הייפוי כח של הקונה אמור להשאר אצלי על מנת למחוק או לבטל הערת אזהרה אם יש צורך, משום מה הוא רוצה מתעקש שיופי הכח ישאר אצלו ומן הסתם הריני בא מטעם הקונה וכל הערה שנצטרך לבטל תהיה של הקונה, לרוב פעלתי כך שזה נשאר אצל בא כוח מטעם הקונה.
אודה לייעוץ.
בעסקה מול עו"ד שאני בא מטעם ההקונה הייפוי כח של הקונה אמור להשאר אצלי על מנת למחוק או לבטל הערת אזהרה אם יש צורך, משום מה הוא רוצה מתעקש שיופי הכח ישאר אצלו ומן הסתם הריני בא מטעם הקונה וכל הערה שנצטרך לבטל תהיה של הקונה, לרוב פעלתי כך שזה נשאר אצל בא כוח מטעם הקונה.
אודה לייעוץ.
מי שומר בנאמנות את יפוי הכוח לביטול הערת אזהרה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/08/15
בן שלום,
בעסקת מכר נהוג כי יפוי הכוח לביטול הערת האזהרה נותר בנאמנות בידי עוה"ד של המוכר.
הסיבה היא פשוטה, הערת האזהרה לטובת הקונה נרשמת על הבעלות של המוכר בדירה, ועל כן, אם הקונה יפר את החוזה הפרה יסודית, יוכל ב"כ המוכר להשתמש ביפוי הכוח למחיקת הערת האזהרה.
יפוי הכוח לביטול הערת האזהרה נמסר לב"כ הקונה במועד מסירת החזקה בדירה והעברת יתר מסמכי העברת הזכויות מהמוכר לקונה.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בעסקת מכר נהוג כי יפוי הכוח לביטול הערת האזהרה נותר בנאמנות בידי עוה"ד של המוכר.
הסיבה היא פשוטה, הערת האזהרה לטובת הקונה נרשמת על הבעלות של המוכר בדירה, ועל כן, אם הקונה יפר את החוזה הפרה יסודית, יוכל ב"כ המוכר להשתמש ביפוי הכוח למחיקת הערת האזהרה.
יפוי הכוח לביטול הערת האזהרה נמסר לב"כ הקונה במועד מסירת החזקה בדירה והעברת יתר מסמכי העברת הזכויות מהמוכר לקונה.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?