האם מכירת דירת קבלן לצד ג' מבטלת התחייבויות הקבלן?
ויתור על אחריות קבלן
יוני
17/08/15
האם העברת זכויות בדירה לצד ג' מבטלת את האחריות הקבלן לתיקון ליקויים? החוזה בין הקבלן לרוכשים נחתם ב2010 .האם יש תוקף לויתור על אחריות קבלן שמתבקש על ידי החברה המשכנת כתנאי למתן הפניה למנהל?
האם מכירת דירת קבלן לצד ג' מבטלת התחייבויות הקבלן?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/08/15
יוני שלום,
על פניו, העברת הדירה לא גורעת מהתחייבויותיו של הקבלן לתיקון ליקויים על פי חוק המכר (דירות).
חוק המכר (דירות) המסדיר את העניין הינו חוק קוגנטי, דהיינו לא ניתן להתנות עליו בחוזה.
יחד עם זאת, יש לקרוא בעיון את הסכם המכר עליו חתמת על מנת לענות באופן מלא על שאלתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
על פניו, העברת הדירה לא גורעת מהתחייבויותיו של הקבלן לתיקון ליקויים על פי חוק המכר (דירות).
חוק המכר (דירות) המסדיר את העניין הינו חוק קוגנטי, דהיינו לא ניתן להתנות עליו בחוזה.
יחד עם זאת, יש לקרוא בעיון את הסכם המכר עליו חתמת על מנת לענות באופן מלא על שאלתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
כיצד מתבצעת גבייה מיוחדת עבור שיפוצים בבית המשותף?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?