איך כדאי לפעול מול תביעה על חריגת בניה לאחר קבלת תעודת גמר?

וועדה מקומית לתכנון ובניה אישרה בניין דירות שנבנה ע"י קבלן והוציאה לבניין תעודת גמר וטופס 4 , וזאת למרות שהתברר בדיעבד, שהמבנה בפועל אינו תואם את היתר הבניה שאושר על ידה. החריגה מתייחסת להגבהת קירות חיצוניים של קומת הרעפים מ- 1.1 מ' ל- 2.2 מ' הגבהה שהוסיפה שטח נוסף לקומה. תעודת הגמר מעידה שהמבנה בשטח נבדק ע"י הוועדה ונמצא תואם את ההיתר. אני הרוכש שתוספת השטח מצויה במפרט הרכישה בהסכם הרכישה שלי, הסתמכתי על תעודת הגמר שהוצגה בפני ע"י הקבלן בכניסתי לדירה. יש לי  ראיות חותכות שהאישורים הוצאו לבניין ע"י הוועדה במצבו הנוכחי, והחריגה לא בוצעה לאחר מתן האישורים. הובהר לי שהכשרת השטח הנוסף בקומה אינו בסמכות הוועדה המקומית שהנפיקה את האישורים . כעת אני נתבע ע"י אותה וועדת בניה מקומית בחריגת בניה, ובשימוש במבנה שאינו חוקי. הופנתי  ע"י הוועדה להגשת הליך תבע נקודתית בוועדה המחוזית או לחילופין להריסה. כיצד לדעתכם עלי לנהוג במקרה זה . האם אפשרי לחייב את הוועדה בגין רשלנותה בהוצאת תעודת הגמר . אודה לתשובתכם