האם ניתן למכור דירה שפוצלה ליחידה עצמאית כדירה נפרדת?
מכירת דירה שכבר פוצלה בעבר
איתי משה
06/08/15
שלום חברי הפורום, אני ומשפחתי גרים בדירה צמודת קרקע די גדולה, בעבר פיצלנו אותה ליחידה חיצונית עצמאית לחלוטין.
כרגע אנחנו רוצים למכור את הבית
השאלה היא האם ניתן למכור את הבית כשני דירות שונות?רישום בטאבו וכו'
או כדירה אחת?
תודה לעונים
כרגע אנחנו רוצים למכור את הבית
השאלה היא האם ניתן למכור את הבית כשני דירות שונות?רישום בטאבו וכו'
או כדירה אחת?
תודה לעונים
האם ניתן למכור יחידה עצמאית שפוצלה כדירה נפרדת
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
09/08/15
שלום רב
משאלתך לא ברור האם הדירה פוצלה על פי היתר כדין, כלומר - שניתן אישור מהועדה המקומית ושאר הדיירים להוספת יחידת דיור לבית המשותף (ככל שלא מדובר בבית פרטי )
בהנחה שלא התקבל אישור כאמור - לא ניתן למכור את הדירה כשתי יחידות נפרדות אלא כדירה אחת.
בהנחה שהתקבל אישור - יש לפעול לתיקון צו רישום הבית המשותף כך שהדירה תירשם כיחידה רישומית נפרדת בטאבו ואז ניתן יהיה למוכרה בנפרד מ "דירת האם".
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
