האם עיקול מאוחר גובר על הערת אזהרה קודמת?
עיקול על נכס
אורטל
03/08/15
שלום רב,
לפני מספר חודשים רכשתי דירה ונרשמה הערת אזהרה על שמי.
לפני כחודש ראיתי בנסח הטאבו שנרשם עיקל לטובת הוצל"פ על בעל הדירה.
האם זה אפשרי? האם הערת האזהרה לא מגינה על זכויותיי בדירה?
מה עושים????
לפני מספר חודשים רכשתי דירה ונרשמה הערת אזהרה על שמי.
לפני כחודש ראיתי בנסח הטאבו שנרשם עיקל לטובת הוצל"פ על בעל הדירה.
האם זה אפשרי? האם הערת האזהרה לא מגינה על זכויותיי בדירה?
מה עושים????
האם עיקול מאוחר גובר על הערת אזהרה קודמת?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
03/08/15
אורטל שלום,
במקרים מסוימים יכול שיירשם עיקול על זכויותיו של המוכר, חרף רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש ואף לטובת הבנק המלווה שהרוכש נטל ממנו משכנתא.
בד"כ בהסכמי המכר מוסכם כי כל עיקול או מניעה אחרת שתוטל על זכויותיו של המוכר תסולקנה עד ידו תוך X זמן שסוכם מראש בין הצדדים. כמו כן, המוכר מתחייב למסור את הנכס כשהוא "נקי" מכל עיקול ו/או שעבוד ו/או צו וכו'.
בדקי זאת בחוזה המכר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
במקרים מסוימים יכול שיירשם עיקול על זכויותיו של המוכר, חרף רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש ואף לטובת הבנק המלווה שהרוכש נטל ממנו משכנתא.
בד"כ בהסכמי המכר מוסכם כי כל עיקול או מניעה אחרת שתוטל על זכויותיו של המוכר תסולקנה עד ידו תוך X זמן שסוכם מראש בין הצדדים. כמו כן, המוכר מתחייב למסור את הנכס כשהוא "נקי" מכל עיקול ו/או שעבוד ו/או צו וכו'.
בדקי זאת בחוזה המכר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
