מה הדרישות להסכמה להרחבת מרפסות בבניין משותף?

|

הרחבת מרפסות בבניין משותך

ערן 28/05/15
שלום,



רציתי לברר מה הדין לגבי הרחבה של מרפסות בבניין משותף.

האם יש צורך בהסכמה או אי התנגדות לפחות של כל בעלי הדירות ? או שניתן להתספק באחוז מסויים במידה ונשאלו כמובן כל בעלי הדירות.



לדוגמא - מה עושים במקרה שיש הסכמה של 25 בעלי דירות והתנגדות של דירה יחידה בחזית הבניין בטענה שיתכן וזה יחסום לה את השמש ?

במידה ויש באמת הסכמה של 96 אחוז מהבעלים ואישורי בניה מהועדה בעירייה , האם ניתן לבנות בכל זאת במצב כזה ?



תודה

הרחבת מרפסות בבנין משותף

עו"ד יהודה וישניצקי מנהל 31/05/15

שלום רב


יש צורך בהשגה של הסכמת לפחות  75% מבעלי הזכויות בדירה.


הדיירת "הסרבנית" תוכל להציג את התנגדותה בועדה המקומית והיא תדון ותכריע בכך,


ככל שהבקשה להיתר תאושר - סביר להניח שתצטרכו לבצע מעקה בחזית המרפסת של הדיירת כדי  לשמור על חזית אחידה


בהצלחה


בברכה


עו"ד יהודה וישניצקי


מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני נדל"ן

ויצמן 2, תל אביב

03-6097577

lawforums65@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן