האם מותר לבעל הדירה להכניס שוכר לפני מסירת המפתח?
זכויות בדירה בתהליך רכישה
Moshe
24/05/15
רכשתי דירת יד שנייה לפני חודש, עד כה שולמו 50% מהתשלומים על הדירה. בזמן חתימת החוזה הדירה היתה ריקה משוכרים ורכוש וקבלת המפתח הינה בעוד כחודש. האם מותר לבעל הדירה להכניס שוכר למשך חודש עד למסירת המפתח? מהן זכויותי בנכס שנקנה אך טרם נמסר המפתח?
זכויות בדירה בתהליך רכישה
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
25/05/15
שלום,
בדרך כלל כתוב בהסכם המכר מהו מצב הזכויות בנכס, אם יש משכנתא, אם יש/ אין שוכר בנכס וקיימת התחייבות של המוכר למכור לכם את הדירה כפי שהיא במועד חתימת ההסכם, כלומר לא לשעבד את הנכס, לא לבצע עסקה נוגדת, לא למשכן, לא להשכיר וכו'.
יש לבחון את ההוראות הספציפיות של הסכם המכר עליו חתמתם.
בברכה,
עו"ד יפית יוןחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בדרך כלל כתוב בהסכם המכר מהו מצב הזכויות בנכס, אם יש משכנתא, אם יש/ אין שוכר בנכס וקיימת התחייבות של המוכר למכור לכם את הדירה כפי שהיא במועד חתימת ההסכם, כלומר לא לשעבד את הנכס, לא לבצע עסקה נוגדת, לא למשכן, לא להשכיר וכו'.
יש לבחון את ההוראות הספציפיות של הסכם המכר עליו חתמתם.
בברכה,
עו"ד יפית יוןחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
