איך עורכים הסכם שכירות עם שוכר לפני רכישת הדירה?
הסכם שכירות
אורית
20/05/15
שלום רב,
רכשנו דירה יד 2 והמסירה שלה עם התשלום האחרון. המוכרים אינם מתגוררים בדירה והדירה מושכרת. אני אמורה לקבל את הדירה בלי השוכר. כעת אני ובעלי החלטנו לא לעבור לדירה ומעוניינים להמשיך ולהשכיר את הדירה לשוכר המתגורר בה.. כיצד אנו עורכים הסכם בשלב זה עם השוכר ?( איננו עדיין הבעלים של הדירה וקיימת רק הערת אזהרה בחברה משכנת על שמנו ואנו אמורים לקבל את ההחזקה רק עם התשלום האחרון) גם השוכר מבקש לחתום על הסכם על מנת שיהיה בטוח שלא נתחרט והוא יאלץ לפנות את הדירה.
רכשנו דירה יד 2 והמסירה שלה עם התשלום האחרון. המוכרים אינם מתגוררים בדירה והדירה מושכרת. אני אמורה לקבל את הדירה בלי השוכר. כעת אני ובעלי החלטנו לא לעבור לדירה ומעוניינים להמשיך ולהשכיר את הדירה לשוכר המתגורר בה.. כיצד אנו עורכים הסכם בשלב זה עם השוכר ?( איננו עדיין הבעלים של הדירה וקיימת רק הערת אזהרה בחברה משכנת על שמנו ואנו אמורים לקבל את ההחזקה רק עם התשלום האחרון) גם השוכר מבקש לחתום על הסכם על מנת שיהיה בטוח שלא נתחרט והוא יאלץ לפנות את הדירה.
הסכם שכירות עם השוכר לפני רכישת הדירה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
27/05/15
שלום רב,
אין מניעה לערוך עם השוכר כבר כעת - לפני השלמת עסקת המכירה - הסכם שכירות חדש, המתייחס למועד מסירת החזקה .
יש להקפיד ולכלול בחוזה השכירות הוראה לפיה ההסכם מותנה בכך שהסכם המכר ביניכם לבין המוכר יהיה בתוקף ושמוכר ימסור לכם את החזקה בדירה במועד ו
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
