האם עורך הדין של קבוצת רכישה יכול למנות בורר במחלוקות בין חברי הקבוצה?

Question

התאגדנו כ- 10 רוכשים לבנות בניין והתגלו בינינו מחלוקות בנושאי חלוקת היחידות והאיזון שיש לעשות בהתאם לדירות שכל אחד יקבל, העו"ד של הקבוצה הציע שנפנה בהסכמה לגישור כפי שנכתב בהסכם ואולם חלק מהצדדים מסרבים. לפי ההסכם במידה ואין הסכמה על גישור אז יש למנות בורר ואולם העו"ד של הקבוצה אמר לי כי לאור הסירוב של חלק מהשותפים מומלץ כי אפנה לבית משפט מחוזי ואבקש בהליך של המרצת פתיחה לכפות על כולם ניהול בוררות ולבקש כי בית המשפט ימנה בורר ושאלתי האם לא העו"ד של הקבוצה צריך למנות בורר או לפנות חבית המשפט שימנה בורר ?

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שלום רב,

כדי לענות על שאלתך יש לבדוק מהן הסמכויות המוקנות לעורך הדין של הקבוצה, על פי הסכם שנחתם בין חברי הקבוצה לעורך הדין.

בעיקרון, היות ועורך הדין מייצג את כל חברי הקבוצה, אין הוא יכול לייצג חלק מחברי הקבוצה כנגד חלק אחר בשל ניגוד עניינים.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האם עורך הדין של קבוצת רכישה יכול למנות בורר במחלוקות בין חברי הקבוצה?

אכיפת סעיף בוררות בהסכם של קבוצת רכישה

אכיפת סעיף בוררות בהסכם של קבוצת רכישה