איך מוגדרת דירה מגורים יחידה למי שאין דירה בבעלותו?
כיצד מוגדרת דירה מגורים יחידה לצורך מס רכישה
ציון
12/05/15
שלום רב.
לי ולאחי יש דירה שירשנו וכעת מתגוררים בה דיירים בשכירות. אני ואחי מסוכסכים ואני לא יכול לגור בפועל בדירה הזאת.
כיום אין לי דירת מגורים משלי ואני גר בשכירות ואני מעוניין לקנות דירה חדשה.
השאלה שלי היא כיצד תוגדר הדירה החדשה שלי? האם היא תוגדר כדירת מגורים יחידה או שאני אצטרך לשלם עליה מס יותר גבוה כדירת מגורים בלבד?
לי ולאחי יש דירה שירשנו וכעת מתגוררים בה דיירים בשכירות. אני ואחי מסוכסכים ואני לא יכול לגור בפועל בדירה הזאת.
כיום אין לי דירת מגורים משלי ואני גר בשכירות ואני מעוניין לקנות דירה חדשה.
השאלה שלי היא כיצד תוגדר הדירה החדשה שלי? האם היא תוגדר כדירת מגורים יחידה או שאני אצטרך לשלם עליה מס יותר גבוה כדירת מגורים בלבד?
כיצד מוגדרת דירה מגורים יחידה לצורך מס רכישה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
12/05/15
ציון שלום,
על פי החוק, "דירה יחידה" – דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א; לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז (1 בינואר 1997), או דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה אינו עולה על שליש
לכן, אם ברשותך דירה נוספת שחלקך בה הוא חצי, ברכישת דירה נוספת, תשלם מס רכישה על רכישת דירה שאינה יחידה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
על פי החוק, "דירה יחידה" – דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א; לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז (1 בינואר 1997), או דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה אינו עולה על שליש
לכן, אם ברשותך דירה נוספת שחלקך בה הוא חצי, ברכישת דירה נוספת, תשלם מס רכישה על רכישת דירה שאינה יחידה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
