איך ניתן לטפל בנזילה מצינור בבניין ללא ועד בית?
נזילה מצינור מיום בבניין- ללא ועד בית
אושר
27/04/15
שלום רב.,
אני שוכרת דירה בבניין שמרבית מדייריו, הנם שוכרים את הדירות אף הם.
לבניין אין ועד בית, ואף אחד מהדיריים לא מוכן לקחת תפקיד זה על עצמו.
לפני שבוע נתלתה בלוח הבניין, "התראה" ע"י פקח, כי יש נזילה בצינור המים בחצר והדבר מהווה מפגע תברואתי. וכי עלינו לטפל בכך במיידי. מאחר ואין ועד בית- הדבר לא טופל וכעת, נתלתה "התראה" נוספת, כי אם לא נטפל בכך- כל הדיירים יקבלו דו"חות.
האם זה בכלל חוקי, לתת דוחות לכל הדיריים? כמו כן, מה ניתן לעשות, אם אין ועד בית ואף אחד לא מוכן לקחת זאת על עצמו?
תודה רבה!
אני שוכרת דירה בבניין שמרבית מדייריו, הנם שוכרים את הדירות אף הם.
לבניין אין ועד בית, ואף אחד מהדיריים לא מוכן לקחת תפקיד זה על עצמו.
לפני שבוע נתלתה בלוח הבניין, "התראה" ע"י פקח, כי יש נזילה בצינור המים בחצר והדבר מהווה מפגע תברואתי. וכי עלינו לטפל בכך במיידי. מאחר ואין ועד בית- הדבר לא טופל וכעת, נתלתה "התראה" נוספת, כי אם לא נטפל בכך- כל הדיירים יקבלו דו"חות.
האם זה בכלל חוקי, לתת דוחות לכל הדיריים? כמו כן, מה ניתן לעשות, אם אין ועד בית ואף אחד לא מוכן לקחת זאת על עצמו?
תודה רבה!
מינוי חברת ניהול בבית משותף ע"י המפקח על המקרקעין
עו"ד ענת קציר
מנהלת
27/04/15
אושר שלום,
בבית משותף שאין בו ועד בית, ימנה המפקח על המקרקעין חברת ניהול לניהול הבית המשותף במקום הועד.
בעיקרון, קיימת האפשרות לתת דוחות לכל הדיירים ועליהם לשתף פעולה ולתקן את הליקוי אשר גורם לאותו מפגע תברואתי.
עליך להודיע לבעל הדירה שהנך שוכר על אודות ההתראות הנ"ל.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בבית משותף שאין בו ועד בית, ימנה המפקח על המקרקעין חברת ניהול לניהול הבית המשותף במקום הועד.
בעיקרון, קיימת האפשרות לתת דוחות לכל הדיירים ועליהם לשתף פעולה ולתקן את הליקוי אשר גורם לאותו מפגע תברואתי.
עליך להודיע לבעל הדירה שהנך שוכר על אודות ההתראות הנ"ל.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?