פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה כל 18 חודשים
מס שבח
משפר דיור
12/03/15
שלום רב,אני יודע שעבור מכירת דירה ראשונה שהחזקתי מעל לשנה וחצי אני לא צריך לשלם מס שבח, מה קורה האם לאחר שמכרתי את דירתי הראשונה ורכשתי דירה נוספת (דירה יחידה) ולאחר תקופה אני רוצה למכור אותה, האם אני צריך לשלם מס שבח?לפי הבנתי גם מס רכישה אני לא צריך לשלם?
פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה כל 18 חודשים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
16/03/15
שלום רב,
כל עוד תהיה ברשותך דירה אחת ואתה עונה על התנאים המופיעים בחוק למכירת דירה בפטור ממס שבח כל 18 חודשים, לא תצטרך לשלם מס שבח.
בגין רכישת הדירה השניה, תשלם מס רכישה על פי מדרגות עדכניות של מס הרכישה המופיעות בחוק. נכון להיום, רכישת דירה ראשונה ששווייה לא עולה על 1,568,800 ש"ח פטורה מתשלום מס רכישה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כל עוד תהיה ברשותך דירה אחת ואתה עונה על התנאים המופיעים בחוק למכירת דירה בפטור ממס שבח כל 18 חודשים, לא תצטרך לשלם מס שבח.
בגין רכישת הדירה השניה, תשלם מס רכישה על פי מדרגות עדכניות של מס הרכישה המופיעות בחוק. נכון להיום, רכישת דירה ראשונה ששווייה לא עולה על 1,568,800 ש"ח פטורה מתשלום מס רכישה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?
האם ניתן לתבוע נזק כספי לאחר שחלפו 7 שנים?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?