האם קונה דירה זכאי לפיצוי עבור 60 ימי האיחור הראשונים במסירה?
פיצוי מקבלן עבור איחור במסירת דירה
יעקב
01/02/15
שלום רב,
חתמתי על חוזה לרכישת דירה ב 01/03/12 וכתוב בחוזה שהמסירה היא 27 חודש אחרי קבלת היתר בניה . היתר בניה ניתן ב 01/05/12, זאת אומרת שהמסירה צריכה להיות ב01/08/14. בחוזה כתוב שהקבלן גם יכול לאחר 60 יום ללא פיצוי ואח"כ פיצוי על פי החוק. הדירה עדיין לא נמסרה והשאלה היא האם על פי החוק שתוקן ב 2011, ברגע שהקבלן מאחר מעבר ל 60 יום הוא צריך לשלם גם עבור 60 הימים הראשונים ?
תודה מראש
חתמתי על חוזה לרכישת דירה ב 01/03/12 וכתוב בחוזה שהמסירה היא 27 חודש אחרי קבלת היתר בניה . היתר בניה ניתן ב 01/05/12, זאת אומרת שהמסירה צריכה להיות ב01/08/14. בחוזה כתוב שהקבלן גם יכול לאחר 60 יום ללא פיצוי ואח"כ פיצוי על פי החוק. הדירה עדיין לא נמסרה והשאלה היא האם על פי החוק שתוקן ב 2011, ברגע שהקבלן מאחר מעבר ל 60 יום הוא צריך לשלם גם עבור 60 הימים הראשונים ?
תודה מראש
פיצוי עבור איחור במסירת דירה מקבלן
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
01/02/15
שלום,
סעיף 5א (א) לחוק המכר קובע כי אם לא העמיד המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלפו שישים ימים מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר (בסעיף זה – המועד החוזי), זכאי הקונה לפיצויים, בלא הוכחת נזק, בעבור כל חודש או חלק ממנו מהמועד החוזי ועד להעמדת הדירה לרשותו.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
סעיף 5א (א) לחוק המכר קובע כי אם לא העמיד המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלפו שישים ימים מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר (בסעיף זה – המועד החוזי), זכאי הקונה לפיצויים, בלא הוכחת נזק, בעבור כל חודש או חלק ממנו מהמועד החוזי ועד להעמדת הדירה לרשותו.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם ניתן לתקן דיווח מס שהוגש לרשות המיסים?