האם ניתן לרשום בית פרטי כשתיים לאחר פיצולו ליחידות נפרדות?
פיצול בית פרטי לשם מחיה עם המשפחה
ליאור
31/01/15
שלום רב.
אני ואשתי חושבים לרכוש עם הוריה בית פרטי ולחלק אותו ליחידה נפרדת בה יגורו ההורים.
החלוקה תעשה באופן שיאפשר פרטיות מוחלטת - בניית קיר מפריד וכניסה נפרדת.
השאלה שלי היא האם ניתן לקבל על כך אישור באופן שהבית יירשם כשתי יחידות נפרדות כך שבמקרה הצורך אחד הצדדים יוכל למכור את חלקו בעתיד?
אני ואשתי חושבים לרכוש עם הוריה בית פרטי ולחלק אותו ליחידה נפרדת בה יגורו ההורים.
החלוקה תעשה באופן שיאפשר פרטיות מוחלטת - בניית קיר מפריד וכניסה נפרדת.
השאלה שלי היא האם ניתן לקבל על כך אישור באופן שהבית יירשם כשתי יחידות נפרדות כך שבמקרה הצורך אחד הצדדים יוכל למכור את חלקו בעתיד?
רישום בית משותף
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
01/02/15
שלום,
לשאלתך יש שני היבטים שונים:
1. ההיבט התכנוני- יש לבקש היתר מהעירייה לחלוקת הבית לשתי יחידות נפרדות.
2. ההיבט הרישומי- לאחר ביצוע בפועל של החלוקה, ניתן להגיש בקשה למפקח על רישום מקרקעין לרישום בית משותף ולרישום שתי היחידות כתתי חלקות נפרדות. כמו כן, אופציה נוספת היא להכין הסכם שיתוף בניכם לבין ההורים ולרשום אותו בלשכת רישום מקרקעין.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
לשאלתך יש שני היבטים שונים:
1. ההיבט התכנוני- יש לבקש היתר מהעירייה לחלוקת הבית לשתי יחידות נפרדות.
2. ההיבט הרישומי- לאחר ביצוע בפועל של החלוקה, ניתן להגיש בקשה למפקח על רישום מקרקעין לרישום בית משותף ולרישום שתי היחידות כתתי חלקות נפרדות. כמו כן, אופציה נוספת היא להכין הסכם שיתוף בניכם לבין ההורים ולרשום אותו בלשכת רישום מקרקעין.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
