האם ניתן לגלגל את סכום הפטור ממס רכישה לדירה השנייה?
מס על רכישת דירות
דני
15/01/15
אין ברשותי דירה. ברצוני לרכוש מספר דירות להשקעה.
הבנתי שעבור הדירה הראשונה אקבל פטור על מס רכישה
של עד סכום של בערך מיליון חמש מאות אלף ש"ח.
במידה והשווי של הדירה הראשונה שאקנה יהיה מתחת
לסכום הזה, האם אוכל לגלגל את הסכום שלא נוצל
עבור הפטור לדירה השניה שאקנה, ואם כן האם
יש פרק זמן שצריך לעמוד בו בין שתי הקניות.
הבנתי שעבור הדירה הראשונה אקבל פטור על מס רכישה
של עד סכום של בערך מיליון חמש מאות אלף ש"ח.
במידה והשווי של הדירה הראשונה שאקנה יהיה מתחת
לסכום הזה, האם אוכל לגלגל את הסכום שלא נוצל
עבור הפטור לדירה השניה שאקנה, ואם כן האם
יש פרק זמן שצריך לעמוד בו בין שתי הקניות.
התשובה היא לא
אלדר
21/01/15
לא ניתן לגלגל את סכום הפטור הלאה וכמו-כן, מרגע שברשותך דירה אחת לפחות כל דירה מכאן והלאה תמוסה באופן מלא ללא כל קשר שחלף מזמן קניית הדירה הקודמת.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?