האם ניתן להעביר כספים לא מדווחים במכירת דירה בירושה?
שאלה בנוגע לדירה בירושה
רונית
27/12/14
שלום סבתא נפטרה, יש לאימי עוד אח אחד שאיתו היא בסכסוך, האח גר קרוב לדירהואימי יותר רחוק ולכן הוא יתעסק עם הצגת הדירה לקונים פוטנציאליים. השאלה היא האם הוא יכול לבלף את אימי ולסגור עם הקונה על לדוגמה 750 אלף שח ולבקש ממנו לרשום בחוזה 650 אלך ו100 אלף שייתן לו ישירות ביד, לאימי לומר שמצא קונה לדוגמא ב650 אלף שח ואז אימי מקבלת חצי מ650 ואח שלה הרוויח חצי מ650 ועוד מאה אלף אליו ישירות בלי שהיא תדע. האם זה אפשרי?
העברת כספים לא חוקית
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
29/12/14
שלום,
קיימת חובת דיווח על הסכם מכר, וכן קיים מס על מכירת הדירה, ככל שאין פטור (מס שבח), וכן מס על רכישת הדירה, ככל שהמדרגות מעל ל- 0% (מס רכישה).
אתה שואל אם יכולות להתבצע העברות של כספים שלא מדווחות. כמובן שמדובר בפעולות פליליות של הסתרת מידע מרשויות המס.
כמו כן, הקונה מסתכן בכך שאם חלילה העסקה תבוטל, הוא יוכל לתבוע רק את הסכום שכתוב בהסכם.
בנוסף, במידה והקונה לוקח משכנתא הוא מסתכן בכך שהבנק יאשר לו סכום נמוך יותר.
אני מציעה לך לפנות למתווך שאתה סומך עליו, על מנת שימצא עבורכם קונה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
קיימת חובת דיווח על הסכם מכר, וכן קיים מס על מכירת הדירה, ככל שאין פטור (מס שבח), וכן מס על רכישת הדירה, ככל שהמדרגות מעל ל- 0% (מס רכישה).
אתה שואל אם יכולות להתבצע העברות של כספים שלא מדווחות. כמובן שמדובר בפעולות פליליות של הסתרת מידע מרשויות המס.
כמו כן, הקונה מסתכן בכך שאם חלילה העסקה תבוטל, הוא יוכל לתבוע רק את הסכום שכתוב בהסכם.
בנוסף, במידה והקונה לוקח משכנתא הוא מסתכן בכך שהבנק יאשר לו סכום נמוך יותר.
אני מציעה לך לפנות למתווך שאתה סומך עליו, על מנת שימצא עבורכם קונה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
