האם חוקי להחתים על טופס המגביל פיתוח עד לאכלוס 80% מהשטחים?
האם זה חוקי להחתים אותי על טופס שאומר שלא יהיה פית
שלומי בסון
25/12/14
לפני שבניתי ניגשתי לחברה הכלכלית באשקלון לשלם פיתוח ולקבל היתר בניה ושם החתימו אותי של טופס שאני יודע שלא יהיה פיתוח עד ש80אחוז מהשטחים יהיו מאוכלסים יש לציין שיש בשכונה הזאת 600 מגרשים בטאבו שמתוכם 40 אחוז מאוכלסים.האם זה חוקי לבקש דבר כזה ?למרות שיש באשקלון שטחים שקודם עשו פיתוח ורק אחר כך התחילו לבנות
התניית ביצוע עבודות הפיתוח באכלוס המגרשים
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
25/12/14
שלום רב
ככלל מדובר בתנאי שכיח הנובע מכך שעבודות הפיתוח מבוצעות מכספי רוכשי הזכויות בדירות וכן מכך שאת שלבי הפיתוח הסופיים מבצעים רק כשהבתים בשכונה נבנו ברובם. יחד עם זאת, התנאי אותו אתה מציין גורף מזה המוכר, כי בדרך כלל ההתניה היא לגבי היא מדורגת לפי שלבי ביצוע של עבודות הפיתוח
כדי להשיב על שאלתך באופן קונקרטי מעבר לכלליות האמור לעיל - יש לבחון כמובן את כלל הוראות החוזה
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
ככלל מדובר בתנאי שכיח הנובע מכך שעבודות הפיתוח מבוצעות מכספי רוכשי הזכויות בדירות וכן מכך שאת שלבי הפיתוח הסופיים מבצעים רק כשהבתים בשכונה נבנו ברובם. יחד עם זאת, התנאי אותו אתה מציין גורף מזה המוכר, כי בדרך כלל ההתניה היא לגבי היא מדורגת לפי שלבי ביצוע של עבודות הפיתוח
כדי להשיב על שאלתך באופן קונקרטי מעבר לכלליות האמור לעיל - יש לבחון כמובן את כלל הוראות החוזה
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
