מה לעשות כשיש סכסוך בין בעלי הנכס והשוכר לגבי סיום השכירות?
סכסוך
אלכס
22/12/14
שלוםאני שוכר יחידת דיור ליד בית בו מתגוררים בעלים .dאני גר שם כמעט ארבע שנים ועד עכשיו התנהלתי מול האישה בהסכם שכירות.כעת נודע לי מבעלה שהם נמצאים בסכסוך. הוא טוען שהוא בעל הנכס והיא מצידה טוענת שהיא בעלת הנכס.היום הבעל הודיע לי שעלי לעזוב את הדירה עוד סוף השבוע וזאת למרות ששילמתי לאישה את הסכום לחודש מראש. כמו כן שילמתי לה את כל הכספים המגיעים לה עד כה. על מנת להפסיק את המתיחות שכופתה עלי ביקשתי מאישה לסיים את חוזה ההתקשרות בעוד חודש .בחוזה לא מצוינים תנאי עזיבה אך בהסכם שבעל פה סוכם שאני יכול לעזוב מתי שאני רוצהץ היא מסרבת להפסיק את החוזה ורומזת שהיא תפרע צ'ק בטחון שנמצא אצלה.
סיום שכירות לפני המועד
עו"ד ענת קציר
מנהלת
22/12/14
אלכס שלום,
ראשית, בדוק של מי הנכס. ניתן להוציא נסח טאבו דרך האינטרנט על פי גוש וחלקה, או לאתר את הגוש והחלקה על פי כתובת הדירה.
בעיקרון, אם לא נקבע בחוזה השכירות אופן הפסקת השכירות בטרם סיום התקופה, נהוג לתת הודעה מראש תוך זמן סביר, דהיינו חודש- חודשיים מראש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ראשית, בדוק של מי הנכס. ניתן להוציא נסח טאבו דרך האינטרנט על פי גוש וחלקה, או לאתר את הגוש והחלקה על פי כתובת הדירה.
בעיקרון, אם לא נקבע בחוזה השכירות אופן הפסקת השכירות בטרם סיום התקופה, נהוג לתת הודעה מראש תוך זמן סביר, דהיינו חודש- חודשיים מראש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?