כיצד ניתן לחלק בית פרטי ל- 2 דירות?
חלוקת בית פרטי ל -2 דירות.
בועז
23/11/14
שלום רב.
בבעלותי בית פרטי,
רציתי לדעת האם מבחינת החוק אני יכול לחלק את הבית ל- 2 דירות נפרדות?
ואם יש אפשרות ,במידה ואפשר לחלק, לרשום כל דירה על שם בעלים אחר בטאבו?
בבעלותי בית פרטי,
רציתי לדעת האם מבחינת החוק אני יכול לחלק את הבית ל- 2 דירות נפרדות?
ואם יש אפשרות ,במידה ואפשר לחלק, לרשום כל דירה על שם בעלים אחר בטאבו?
כיצד ניתן לחלק בית פרטי ל- 2 דירות?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
24/11/14
בועז שלום,
ניתן לפצל לאחר קבלת כל ההיתרים לכך.
פנה לרשות המקומית ובדוק מהם התנאים לקבלת ההיתר.
לאחר הפיצול בהיתר ניתן לבצע תיקון בטאבו מבחינת הרישום, אולם מבחינת הרישום הראשוני, שתי הדירות החדשות שנוצרו יוותרו רשומות על שם הבעלים המקורי. לאחר הרישום החדש, ייתכן ויהיה ניתן לבצע הליך של מכר בתמורה או ללא תמורה של אחת מהדירות שנוצרו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ניתן לפצל לאחר קבלת כל ההיתרים לכך.
פנה לרשות המקומית ובדוק מהם התנאים לקבלת ההיתר.
לאחר הפיצול בהיתר ניתן לבצע תיקון בטאבו מבחינת הרישום, אולם מבחינת הרישום הראשוני, שתי הדירות החדשות שנוצרו יוותרו רשומות על שם הבעלים המקורי. לאחר הרישום החדש, ייתכן ויהיה ניתן לבצע הליך של מכר בתמורה או ללא תמורה של אחת מהדירות שנוצרו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם הקפאת רישום נכס משפיעה על אישור המשכנתא בבנק?
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?