האם תצטרכו לשלם מס רכישה בעת שדרוג דירת המגורים אם יש לכם דירה להשקעה?
קנית דירה שניה להשקעה
רונית
10/11/14
שלום,
כיום יש לנו דירה יחידה בשווי של 1,500,000.
אם נקנה דירה שנייה להשקעה בשווי של 600,000 נצטרך לשלם עליה מס רכישה של 5%.
השאלה:
אם עוד כמה שנים אנחנו נרצה לשדרג את דירת המגורים שלנו (למכור ולקנות דירה יותר יקרה בלי למכור את הדירה להשקעה), האם נדרש לשלם שוב מס רכישה?
תודה רבה
כיום יש לנו דירה יחידה בשווי של 1,500,000.
אם נקנה דירה שנייה להשקעה בשווי של 600,000 נצטרך לשלם עליה מס רכישה של 5%.
השאלה:
אם עוד כמה שנים אנחנו נרצה לשדרג את דירת המגורים שלנו (למכור ולקנות דירה יותר יקרה בלי למכור את הדירה להשקעה), האם נדרש לשלם שוב מס רכישה?
תודה רבה
תשלום מס רכישה ברכישת דירה שניה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
11/11/14
רונית שלום,
ככל שבעת השדרוג של דירת המגורים, דהיינו, מכירת דירת המגורים ורכישת דירה אחרת במקומה, תהיו בעליה של דירה נוספת (הדירה להשקעה), תצטרכו לשלם מס רכישה, אלא אם תצהירו בפני רשות המיסים כי אתם מתכוונים למכור את דירת ההשקעה בתוך 24 חודשים מיום רכישת דירת המגורים שלכם.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ככל שבעת השדרוג של דירת המגורים, דהיינו, מכירת דירת המגורים ורכישת דירה אחרת במקומה, תהיו בעליה של דירה נוספת (הדירה להשקעה), תצטרכו לשלם מס רכישה, אלא אם תצהירו בפני רשות המיסים כי אתם מתכוונים למכור את דירת ההשקעה בתוך 24 חודשים מיום רכישת דירת המגורים שלכם.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?