האם הקבלן חייב לפצות אותי במקרה של ביטול חוזה רכישת דירה?
שאלה בנושא. ביטול חוזה מקבלן
מיקי אבני
02/11/14
שלום. שאלתי היא הקבלן שרכשתי ממנו דירה. הציע לי לבטל את החוזה עקב עיקוב בטופס ארבע. של חצי שנה. התקנתי שם מטבח בשובי 30 אלף שח. ושלמתי לעורך דין שלו. עוד 20 אלף שח ובנוסף על פי החוזה הוא חייב לי ארבעה חודשי שכירות. האם. על פי חוק הוא צריך לפצות אותי ולהחזיר לי את הכסף של העורך דין ושל המטבח וכן השכירות. מכיווו שהוא לא עמד בתנאי החוזה ומסירת הדירה. אציין שהוא הציע את ביטול החוזה. מכיוון שאין לו תאריך ברור ומדוייק לטופס 4. עקב חריגות בנייה. והבירוקרטייה מול. העיריייה. ושאלה נוספת האם עליי לקחת עורך דין או להסתפק בעורך דין של הקבלן שמכין את מסמכי ביטול החוזה. תודה. על תשובתכם. דרך אגב יש לכם אחלה פורום. יישר כוח
פיצוי בגין ביטול רכישת דירה מקבלן
עו"ד ענת קציר
מנהלת
03/11/14
מיקי שלום,
כדי לענות על שאלתך יש לקרוא בעיון את הסכם המכר ולבדוק אילו תנאים צריכים להתקיים על מנת לקבל פיצוי מאת הקבלן ואיזה סוג של פיצוי מגיע לך במקרה כזה.
אין בחוק חובה להחזיר סכום ששולם בעד מטבח או עו"ד במקרה שבוטל חוזה מכר. הכל תלוי במה שסוכם בין הרוכש לקבלן.
לגבי שאלתך השניה, אני מניחה שעוה"ד של הקבלן בקיא בהכנת מסמכי ביטול עסקה. יש לוודא כי ביטול העסקה דווח גם למשרדי מיסוי מקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כדי לענות על שאלתך יש לקרוא בעיון את הסכם המכר ולבדוק אילו תנאים צריכים להתקיים על מנת לקבל פיצוי מאת הקבלן ואיזה סוג של פיצוי מגיע לך במקרה כזה.
אין בחוק חובה להחזיר סכום ששולם בעד מטבח או עו"ד במקרה שבוטל חוזה מכר. הכל תלוי במה שסוכם בין הרוכש לקבלן.
לגבי שאלתך השניה, אני מניחה שעוה"ד של הקבלן בקיא בהכנת מסמכי ביטול עסקה. יש לוודא כי ביטול העסקה דווח גם למשרדי מיסוי מקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
